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广州亚运城媒体村南区
工程测量监理实施细则
编制：
审核：
审批：
广东工程建设监理有限公司
广州亚运城媒体村南区工程项目监理部
二00八年八月二日
目录
专业工程概况及特点.........................................................
监理实施细则编制依据.......................................................
监理工作的流程.............................................................
监理工作的控制要点及目标值.................................................
监理工作的方法及措施.......................................................
1工程概况及特点
广州亚运城由广州市重点公共建设项目管理办公室统筹建设，项目规划范围为京珠高速公路及地铁四号线以东，莲花山水道以西，清河路以南的区域，规划面积约2.73Km2。亚运城赛时由运动员城、媒体城、志愿者居住区、技术官员居住区、体育场馆区、亚运公园及其他公共设施七大部分组成。亚运城赛时总建设量约为104.7万㎡，赛后总建设量约为274万㎡。
广州亚运城媒体村位于广州亚运城西北地块，在地铁4号线以东、清河东路以南。广州亚运城媒体村（南区）房屋建筑工程场地位于亚运城规划的支路一（和谐路）以南、次干道一（莲弯路）以北、次干道二以东、主干道二（亚运西路）以西，场地西侧位置有一水泥路与清河东路相连。
本工程采用广州城建高程系统。
本工程项目总建筑面积为：广州亚运城媒体村南区房建工程、体能恢复中心及公共区等，总建筑面积约283606m2，房建共19个单位工程（如下表），层高8.1m～68.05m不等，S1～S17均有地下室一层，底板结构绝对标高2.1m，顶板面绝对标高为6.05m。本工程设计标高±0.00相当于广州市城建系统高程+8.100/+8.300m。
单位工程（房建）一览表
序号
单位工程名称
面积（㎡）
层数
单位工程概算（万元）
1
S1
16008.8
18
5516.33
2
S2
10907.80
18
3700.93
3
S3
10907.80
18
3871.50
4
S4
8109.00
22
2724.45
5
S5
10907.80
18
3700.93
6
S6
17975.60
18～22
6043.04
7
S7
9111.40
15
3130.98
8
S8
8109.00
22
2776.54
9
S9
16008.80
18
5516.33
10
S10
10907.80
18
3700.93
11
S11
8109.00
22
2724.45
12
S12
8109.00
22
2724.45
13
S13
10907.80
18
3700.93
14
S14
18032.60
18～22
6035.33
15
S15
13373.60
15
4376.34
16
S16
16008.80
18
5516.33
17
S17
18032.60
18～22
5971.89
18
G2会所
1013.9
1
501.8
19
G3垃圾收集站
452.00
1
106.72
20
地下室
70107.00
1
35904.27
283100.10
108244.47
S4、S8、S11、S12住宅采用4.4高首层架空，其余住宅全部采用4.2高首层架空，建筑高度h详见图纸。计算间距的H应为建筑总高度减去架空层后的高度。
公建建筑高度分别为：幼儿园（赛后）8.6（2层），会所（赛后）为9.45（2层），赛时临时废弃物管理中心为8.9（2层），垃圾处理中心为8.7（1层）。
场地的主要景观定位和运动场地定位详见景观施工图。
广州亚运城媒体村南区建筑定位图（下图）
广州亚运城媒体村南区建筑定位图
建筑结构类型：钢筋混凝土框架剪力墙、框架结构。
工程投资总额：估算建筑安装工程造价约10.12亿元。
总工期及开竣工日期
1计划总工期（日历天）：534天。
2开工日期：2008年6月15日。
3竣工日期：2009年11月30日。
合同工程质量要求
建设工程施工合同（以下简称-合同）约定工程质量等级：工程质量符合《建筑工程施工质量评价标准(GB／T50375—2006)》有关要求，并达到一次验收合格。大于5000m2的单体工程，确保广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。
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