城市规划考研课件--自己整理.pptVIP

控制性详细规划地块控制引导图图例表示法城市设计指导原则建筑风格现代风格、欧式风格、复古风格。。。。建筑体量低层、多层、中高层、高层。。。。建筑色彩米黄、浅灰。。。。建筑型式坡屋顶、平屋顶、玻璃幕墙。。。。指标控制表标准画法难点之二---建筑群体组合与居住区规划不同，并非行列式，而是在满足日照间距的基础上，更注重建筑相互衔接、与道路和景观的结合。解决途径：建筑形体之间几何图形的加减法建筑形体是道路形状的小尺度偏移建筑形体结合不规则的水面、景观进行错落建筑形体是一种围合或半围合的母体不断的重复实例鉴赏难点之三---建筑形体的确定“地标”的作用，若在一片区域内，建筑高度相类似，应在明显的位置设置一处较高的建筑，形成城市设计中的“伞形效应”。“城市天际线”即为所称的沿街里面，应有一定高低起伏的变化，从而树立良好的城市界面。一般情况下，高层建筑下方要有1-3层得裙房，但高层建筑应有至少1/4边长及地，满足消防需求。难点之四---路道交通方面的要求对于城市中心区的交通，最重要的是停车场的服务半径问题和满足消防疏散的行车问题。停车场服务半径为100米，可设置地下车库消防疏散：若不开路，可设置尽端回车场，设12米*12米回车场；除此之外，还可以用建筑做为道路边界，路口对外开放，以供回车若开路，需满足城市道路交通规范，快题设计阶段，不要在城市主干路上开路，在城市次干路或是城市支路上开路口，间距不小于70米难点之五---空间界定建筑空间、规划空间的主要使用者是人，人的心理感受是设计不可忽略的重要部分课堂练习商业小组团建筑群体组合练习注意问题停车场设置不能过于随意，要结合建筑形体布置为了保证使图面看起来整齐划一，建筑屋顶开窗或加廊架形式要一致、相类似可以在相类似性质的建筑之间用空中连廊连接注意城市转角空间的处理2009年哈工大快题为城市中不同用地性质、以商业用地性质为主的小型城市设计考点为商业建筑的造型、群体组合、城市中各功能相同地块之间的联系广场类用地与商业区的结合指标的运用快题总结要注意各地块之间的对位联系注意各个不同性质建筑的平面造型，应符合功能满足消防疏散需求快题时间安排共六个小时，哈工大发画纸和画板0-2.5小时：方案构思与平面的铅笔稿2.5-3.5小时：平面上墨线，景观、铺装、建筑屋顶细化3.5-5.5小时：透视图、上色、分析图、设计说明、技术经济指标5.5-6小时：检查、边框、装饰线、姓名专业“宁可画不好，不可画不完”城市中心商业区城市设计任务书基地位于老城与新城交汇处，南北向的主干道和东西向的次干道将其划分为3块，总用地面积为11公顷，要求规划以商业为主的城市公共中心，形成良好的城市公共空间。容积率以规划自行拟定，绿地率不小于25%控制性详细规划快题设计控制性详细规划概念：以城市总体规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。快题设计阶段，一般题目会要求做城市中心地段商业区的控制性详细规划，并给出形态模拟，即方案表现效果图控制性详细规划的作用

控制性详细规划是连接总体规划与修建性详细规划的承上启下的关键性编制层次。控制性详细规划是规划与管理、规划与实施衔接的重要环节，更是规划管理的依据。控制性详细规划是体现城市设计构想的关键。规划控制指标体系土地使用：用地使用控制环境容量控制建筑建造：建筑建造控制城市设计引导设施配套：市政设施配套公共设施配套行为活动：交通活动控制环境保护规定规划控制指标的类型

规定性指标：用地性质、建筑密度、控制高度、容积率、绿化率、交通出入口方位、停车泊位等指导性指标：人口容量、建筑形式体量风格、建筑色彩规划控制方法指标量化条文规定图则规定城市设计引导控制性详细规划与方案设计的关系依据所做的控制性详细规划，按照指标的限定做修建性详细规划，在设计中成为控制性详细规划的形态模拟指标控制表中给的容积率、建筑密度、建筑限高给的都是上限值绘制出方案后，要根据方案的合理性对某些指标进行微调快题总结不同用地性质之间应该有一定的空间联系画透视图时要透到中心景观最丰富、好看的方向1：500的结点详图一定要丰富，否则画的就没有意义，可适当加入一些座椅、张拉膜、公共设施等如居住区紧邻商业区，小区通往商业区的路上应设底层商业，与之呼应住宅区快题设计任务书拟在基地内进行住宅开发，总用地面积12.5公顷，南邻城市主干路，东西临城市次干路，北临城市支路建筑退让要求：退让城