房屋租赁租赁合同.docVIP

房屋租赁租赁合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：__________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3甲乙双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.3.2承租方（乙方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：_____________________

联系方式：____________________

1.4合同标的物

1.4.1房屋基本情况：

房屋坐落：________________________

房屋面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

1.4.2房屋权利状态：

甲方保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，并已取得合法出租权利。

1.5合同期限

1.5.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5.2租赁期间，甲方不得单方面解除合同，除非乙方有违约行为。

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

租赁期内，每月租金为人民币____元。

2.2租金支付方式

2.2.1乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.2.2甲方指定账户信息：

开户行：________________________

账户名称：_____________________

账号：________________________

2.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第三章房屋使用及维护

3.1房屋使用

3.1.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.1.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得故意损坏。

3.2房屋维护

3.2.1乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于水电、燃气等设施的正常使用。

3.2.2房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

第四章房屋交付及验收

4.1房屋交付

4.1.1甲方应于合同签订之日起____日内，将房屋及附属设施交付乙方使用。

4.1.2甲方交付的房屋应满足合同约定的条件，无影响乙方正常使用的瑕疵。

4.2房屋验收

4.2.1乙方应在收到房屋后____日内进行验收。

4.2.2乙方验收房屋时，应按照合同约定逐项检查房屋及附属设施，如有不符，应在验收报告中注明。

第五章附件及补充条款

5.1附件

本合同附件包括但不限于以下内容：

房屋租赁清单

附属设施清单

其他相关文件

5.2补充条款

5.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

5.2.2本合同如有修改，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的附件。

5.2.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第六章附属设施及使用规定

6.1附属设施清单

6.1.1甲方提供的附属设施包括但不限于：

家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；

家电：空调、冰箱、洗衣机、电视机等；

燃气：燃气灶、热水器等；

水电：水表、电表等。

6.2附属设施使用规定

6.2.1乙方应合理使用附属设施，不得擅自拆装、改装或损坏。

6.2.2附属设施如出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

6.2.3若因乙方不当使用导致附属设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

第七章物业管理及费用

7.1物业管理

7.1.1房屋所在地的物业管理由物业管理公司负责。

7.1.2乙方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理。

7.2物业费用

7.2.1乙方应按时缴纳物业管理费、公共设施维修基金等费用。

7.2.2物业费用的缴纳方式及标准按照物业管理公司的规定执行。

第八章房屋保险

8.1甲方责任

8.1.1甲方应在房屋出租前办理房屋保险，并将保险单交付乙方。

8.1.2保险期间内，若房屋因不可抗力导致损坏，甲方应负责修复或赔偿。

8.2乙方责任

8.2.1乙方在使用房屋期间，应保持房屋及附属设施的安全，避免发生。

8.2.2若因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

第九章租赁保证金

9.1保证金金额

9.1.1乙方应在签订合同后____日内，向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。

9.2保证