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2025年企业办公室租赁标准合同模板

企业办公室租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第一条租赁房屋

甲方同意将其拥有合法所有权或使用权的下列房屋出租给乙方使用：

房屋位置：

房屋面积：平方米

房屋用途：（仅限于办公用途）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式：

乙方应于每month的第日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、支票等）。

甲方账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：

租赁期间，若市场租金水平发生变化，双方可协商租金调整事宜，但租金调整幅度不得高于同期市场租金水平的%，且需另行签订补充协议。

第四条押金

押金金额：

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。

押金用途：

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋物品的赔偿金及其他费用。

押金退还：

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。

第五条费用承担

物业管理费：

乙方需自行承担租赁房屋的物业管理费，费用为每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司。

其他费用：

水电费、燃气费、供暖费等由乙方自行承担，费用根据实际使用情况结算。

第六条房屋修缮责任

甲方责任：

甲方负责租赁房屋的日常维护及维修，费用由甲方承担。

乙方责任：

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时通知甲方，并协助修复。因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条装修和改造

装修申请：

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，需提前日书面通知甲方，并提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。

装修费用：

装修费用由乙方承担，且不得影响房屋结构安全及消防安全。

装修期限：

乙方应在租赁期满后日内恢复房屋原状，否则甲方有权扣除部分或全部押金作为补偿。

第八条消防安全责任

甲方责任：

甲方应确保租赁房屋符合消防安全标准，并提供必要的消防设施。

乙方责任：

乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁房屋内存放易燃、易爆物品，不得擅自在房屋内安装燃气设备，不得占用消防通道。

第九条双方权利与义务

甲方权利：

有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

有权对租赁房屋进行不定期检查，确保乙方合理使用房屋。

甲方义务：

保证租赁房屋的合法性，确保乙方正常使用。

按合同约定及时维修房屋及设施。

乙方权利：

有权在租赁期内合法使用租赁房屋。

有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息。

乙方义务：

按时支付租金及相关费用。

保护租赁房屋及设施，合理使用，不得转租、转借或改变房屋用途。

遵守物业管理规定及房屋所在区域的相关法律法规。

第十条合同的变更和解除

协商变更：

本合同如需变更，需双方协商一致，并签订书面补充协议。

合同解除：

经双方协商一致，可提前日通知对方解除合同。

如乙方单方面解除合同，需提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写：）。

如甲方单方面解除合同，需提前