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2025年二手房买卖合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望购买该房屋，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为：。

1.2该房屋的建筑面积为：平方米，房产证号为：，土地使用证号为：。

1.3该房屋的权属状况为：甲方拥有该房屋的完整所有权，无任何权利瑕疵或限制。

第二条交易价格

2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。

2.2交易价格包含该房屋的所有权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权及相关设施。

第三条交易定金

3.1乙方同意于本合同签订之日起日内支付定金人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。

3.2定金支付后，若乙方违约导致本合同无法履行，甲方有权没收定金；若甲方违约，应当双倍返还定金。

第四条房款支付方式

4.1甲乙双方同意采取以下方式支付房款：

4.1.1买方于合同签订之日起日内支付首期房款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）。

4.1.2余款人民币佰拾万仟佰拾元整（大写），即人民币元（小写）由买方通过银行按揭贷款支付，买方应于年月日前办理完毕贷款手续，并将余款支付至甲方指定账户。

4.2甲方银行账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

第五条房款支付时间

5.1买方应按照本合同第四条约定的时间支付房款，若买方逾期支付，每逾期一日，应按未付房款的‰向卖方支付违约金。

5.2卖方应于收到买方支付的全部房款后日内完成该房屋的权属转移登记手续。

第六条房屋交付

6.1卖方应当于年月日将该房屋交付给买方，交付时应提供该房屋的不动产权证、土地使用证及其他相关证明文件。

6.2交付时，买方应当对房屋进行验收，若发现房屋存在损坏或与合同约定不符的情况，买方应于日内书面通知卖方，卖方应当及时修复或采取补救措施。

6.3房屋交付后，该房屋的所有风险责任由买方承担，包括但不限于损坏、盗窃等。

第七条税费