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2025广州房屋租赁合同下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方作为出租方，合法拥有位于广州市区路号栋单位的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权；乙方作为承租方，有意向承租该房屋用于居住或其他合法用途。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方使用，该房屋的基本情况如下：

房屋地址：广州市区路号栋单位；

房屋面积：平方米；

房屋用途：（居住/商业/办公等）；

房屋权属：（自有/其他）；

房屋产权证明编号：。

1.2乙方确认已对该房屋进行实地查看，并对房屋的现状、结构、设施设备等完全了解，愿意按现状承租该房屋。

第二条租赁期限

2.1双方约定该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期限届满后，双方均可协商续租。如双方未在租赁期限届满前日书面通知对方续租事宜，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方应于每期租金到期日前日支付租金，具体支付日期为每月日（或每季一个月日，或每年月日）。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金条款

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期限届满后，如乙方无任何违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

4.3如乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权追偿。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方应按照合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.4甲方应履行房屋的维修义务。如该房屋及其附属设施因正常使用出现损坏，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供其他合理解决方案。

5.2乙方的权利义务

5.2.1乙方应按时支付租金及其他应缴费用，并妥善使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得进行任何违法犯罪活动。

5.2.3乙方应负责房屋的日常维护和清洁工作，不得损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变承租人，否则甲方有权