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2025最新版委托购房合同协议全文

委托购房合同协议

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

委托人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

受托人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就委托购房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

甲方委托乙方代为购买位于（城市/地区）的商品房，具体情况如下：

1.1房地产位置及项目名称：

1.2房号：

1.3建筑面积：平方米

1.4房屋用途：（住宅/商铺/办公等）

1.5房屋价格：人民币元整（￥）

第二条委托权限

2.1乙方在接受甲方委托后，有权以甲方名义全权办理与购房相关的各项事宜，包括但不限于：

（1）与房地产开发商签订商品房买卖合同；

（2）支付购房定金、首付款及相关费用；

（3）办理贷款相关手续（如需）；

（4）办理房屋产权登记手续；

（5）处理购房过程中的一切事务。

2.2甲方应向乙方提供办理购房所需的相关文件和资料，并协助乙方完成各项手续。

第三条费用承担

3.1购房相关费用由甲方承担，包括但不限于购房款、税费、交易手续费、评估费、律师费（如有）等。

3.2乙方因办理委托事项所产生的合理费用，由甲方另行支付。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方有权监督乙方的购房行为，确保购房行为符合甲方的意愿和要求。

4.2甲方应按照本合同约定支付相关费用，并提供办理购房手续所需的所有文件和资料。

4.3甲方不得无故解除本合同，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

乙方的权利与义务：

4.4乙方有权要求甲方支付相关费用，并提供办理购房手续所需的文件和资料。

4.5乙方应勤勉尽责，严格按照甲方的委托事项和要求办理购房事宜，确保购房行为合法、合规。

4.6乙方不得将委托事项转委托给第三方，除非经甲方书面同意。

第五条委托期限

5.1本合同自签订之日起生效，委托期限至购房手续全部办理完毕并交付房屋之日止。

5.2在委托期限内，任何一方不得单方面终止本合同，如需变更或解除合同，应协商一致并签订书面补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定支付相关费用，或未按乙方要求提供文件和资料，导致购房手续延迟或无法办理的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）。

6.2乙方未按甲方要求办理购房事宜，或因乙方原因导致购房手续延迟或无法办理的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币元整（￥）。

6.3如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日