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2025年成都房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将位于四川省成都市区（市）路号幢单元室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方如需续租，需在租赁期限届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期开始前日内支付当期租金。

甲方收取租金的账户信息为：开户银行，账户名称，账号。甲方如有变更账户信息，需提前日书面通知乙方。

第四条押金及押金的退还

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及设施设备的完好。押金不计利息。

租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条租赁房屋的使用规范

乙方应合理使用租赁房屋及内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改扩建，需提前日以书面形式征得甲方同意，并依法办理相关手续。

乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费、物业服务费等各项费用。逾期缴纳的，按相关收费标准支付滞纳金。

第六条房屋的修缮责任

租赁期间，房屋及设施设备的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

因使用不当或自然磨损导致的房屋维修，由（甲方/乙方）承担，费用由承担。

乙方发现房屋或设施设备有损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。

第七条房屋的转租

乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。如经甲方同意转租，转租收益归所有，但乙方仍需对转租后的房屋使用承担连带责任。

第八条合同的续签与解除

租赁期限届满前，双方如需续租，应协商一致并签订书面协议。如未签订书面协议，本合同自行终止。

租赁期间，如遇不可抗力致使合同无法履行，双方可协商提前解除合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金。

乙方擅自解除合同的，应按个月租金的标准支付违约金。

第十条争议的解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执