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2025年城市公寓买卖合同模板范文
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在市签订：
买受人（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
出卖人（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于乙方为位于市区路号的城市公寓的所有权人，甲方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一条合同标的
1.1乙方同意将其所有的位于市区路号的城市公寓（以下简称“该公寓”）出售给甲方。该公寓的基本情况如下：
建筑面积：平方米
结构：
房屋用途：
产权证号：
土地使用权证号：
1.2该公寓的附属设施包括但不限于：。
第二条价款与支付方式
2.1甲乙双方约定该公寓的总购房款为人民币元（大写：元整）。
2.2付款方式：
2.2.1甲方应于本合同签订之日起日内支付首期房款人民币元（大写：元整），支付方式为。
2.2.2余款人民币元（大写：元整）由甲方于年月日前支付至乙方指定账户，支付方式为。
2.3乙方收取房款后，应向甲方提供合法有效的收款凭证。
2.4若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按日计算，日利率为‰。
第三条交房条件
3.1乙方应于年月日前将该公寓交付给甲方。交房时，双方应共同验收，签署《房屋交接确认书》。
3.2交房标准：
3.2.1房屋应具备正常使用条件，无结构安全隐患。
3.2.2公共设施（如电梯、供水、供电、燃气等）应正常运行。
3.2.3乙方应交付该公寓的钥匙及相关配套设施的使用说明。
3.3交房前的费用结清：
3.3.1乙方应结清该公寓在交房前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、维修基金等。
3.3.2甲方接收该公寓后产生的费用由甲方承担。
第四条权利与义务
4.1乙方的权利与义务：
4.1.1乙方应保证对该公寓拥有合法的所有权，无权利瑕疵，且未设定任何形式的担保或他项权利。
4.1.2乙方应配合甲方办理该公寓所有权转移登记手续。
4.1.3乙方应按约定时间交付该公寓，并保证交付时符合约定的条件。
4.2甲方的权利与义务：
4.2.1甲方应按约定支付购房款及相关费用。
4.2.2甲方在接收该公寓后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。
4.2.3甲方不得擅自改变该公寓的结构，若需装修，应遵守相关法律法规及物业管理规定。
第五条违约责任
5.1甲方违约责任：
5.1.1若甲方未能按约定支付购房款，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为元。
5.1.2甲方违约导致合同解除的，已支付的购房款不予退还。
5.2乙方违约责任：
5.2.1若乙方未能按约定时间交付该公寓，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元。
5.2.2乙方交付的该公寓不符合约定条件的，应承担修复责任；无法修复的，甲方有权解除合同。
5.3在合同履行过程中，若因一方违约导致对方通
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