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2025办公室租赁合同书样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：，统一社会信用代码：，住所：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁场地”）的合法所有权，并愿意将该办公场所出租给乙方用于办公及其他合法用途；乙方有意承租该办公场所。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将租赁场地，包括但不限于平方米的办公区域及相关附属设施（以下简称“租赁物”），出租给乙方用于合法的商业办公活动。乙方承诺严格按照合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

1.2租赁物的现状及设施设备情况以双方签字确认的《租赁物交接清单》为准，作为本合同的附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3本合同约定的租赁期限届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期金额的‰。

3.4租金包含甲方提供的基本物业服务费用，其他费用（如水、电、空调、网络等）由乙方另行承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。

4.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方可从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分应在本合同终止后日内无息退还乙方。

4.3本合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应自本合同终止之日起日内将押金全额退还乙方。

第五条租赁物的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构及房屋承重结构的维修，费用由甲方承担。乙方负责租赁物内部设施设备的日常维护及维修，费用由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，或在租赁物上进行任何形式的违章搭建。如需对租赁物进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可实施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条租赁物的使用与管理

6.1乙方应确保租赁物的使用符合相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法经营活动，不得存放危险物品，不得占用公共通道或其他公共设施，不得影响相邻承租方或业主的正常工作或生活。

6.2乙方应配合甲方及物业管理方的管理，按时缴纳物业管理费及相关费用，具体费用标准以物业管理方提供的为准。

6.3乙方不得将租赁物用于从事任何可能影响甲方或其他承租方权益的活动。

6.4乙方应自行办理经营所需的各项行政许可手续，并承担相应费用。

第七条转租与转借

7.1未经甲方书面同意