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2025写字间租赁合同模板范本

写字间租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的写字间（以下简称“租赁标的”）的合法所有权，乙方希望租赁该写字间用于办公及相关合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的基本情况

1.1租赁标的位置：市区路号，具体楼层及房间号为。

1.2租赁标的面积：该写字间建筑面积为平方米（具体以不动产权证或相关有效证明文件为准）。

1.3租赁标的现状：该写字间现状为，已具备正常使用条件，符合办公用途要求。

1.4附属设施及设备：租赁标的内附属设施及设备包括但不限于，具体以双方现场交接为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，双方应于租赁期满前个月协商续约事宜，如达成一致，签署书面补充协议。

2.3本合同届满后，如双方未达成续租协议，乙方应于租赁期满之日起日内搬离租赁标的，将租赁标的返还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝退还。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：租金为元/月（大写：），不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付下一个月的租金。租金支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

3.3逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取逾期金额千分之的违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，已付租金不予退还，且乙方应赔偿甲方遭受的全部损失。

3.4其他费用：

（1）物业费：由甲方代缴，标准为元/月，由乙方于每月日前支付给甲方；

（2）水、电、燃气等公用事业费用，由乙方承担，并按实际使用量支付；

（3）其他费用（如供暖费、空调费等），由双方另行协商确定。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下之义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

4.2押金用途：用于担保乙方在租赁期间履行按时支付租金、维护租赁标的完整和完好、遵守合同约定等义务。

4.3押金退还：在租赁期满且乙方无任何违约行为、已结清所有租金及相关费用、租赁标的及附属设施完好无损（自然损耗除外）后日内，甲方将押金无息退还乙方。若有损坏或欠费，甲方有权从押金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方保证其对租赁标的拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁标的在租赁期间内不被第三人主张权利；

（2）甲方应按约定向乙方提供租赁标的，并确保租赁标的在交付时符合约定的使用条件；

（3）租赁期间，甲方不得擅自进入租赁标的部分或全部区域，除非有合理理由（如维修、检查等），且需提前日书面通知乙方；

（4）甲方有权监督乙方对租赁标的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相