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2025租赁合同的基本特征

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将下列租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就租赁事宜达成如下协议：

第一条合同的基本特征

本合同系甲方与乙方之间就租赁物的使用权及收益权达成的协议，属于诺成合同，双方意思表示一致即告成立。本合同具有以下基本特征：

双务合同：甲乙双方均承担相应义务，甲方提供租赁物，乙方支付租金并使用租赁物。

有偿合同：乙方支付租金作为使用租赁物的对价。

非要式合同：本合同无需特定形式即可成立，但为确保权利义务明确，双方同意以书面形式订立。

法律约束力：本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二条租赁物

2.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物，包括但不限于名称、规格、型号、数量等）。

2.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅取得租赁物的使用权，不得主张所有权。

2.3租赁物的交付地点为：。

第三条出租方（甲方）的权利和义务

3.1甲方的权利：

有权收取租金及相关费用。

有权监督乙方对租赁物的使用，确保其符合约定用途。

有权要求乙方在租赁期限届满后归还租赁物。

3.2甲方的义务：

保证租赁物的质量符合约定用途，确保租赁物在租赁期间可正常使用。

在租赁期间，不得随意干涉乙方的正常使用。

甲方不得将租赁物另行出租给第三方，除非本合同另有约定。

第四条承租方（乙方）的权利和义务

4.1乙方的权利：

有权在租赁期限内使用租赁物。

有权要求甲方提供租赁物的使用说明及相关资料。

在租赁期限内，乙方有权转租租赁物，但需提前书面通知甲方并征得同意。

4.2乙方的义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得损坏租赁物。

租赁期间，乙方应承担租赁物的日常维护费用，确保其处于良好状态。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

租赁期限届满后，乙方应按期归还租赁物，不得无故拖延。

第五条租赁期限

5.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

5.2租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

5.3租赁期限届满后，乙方未按期归还租赁物的，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为：。

第六条租金标准及相关费用

6.1租金标准：元/（时间单位）。

6.2租金支付方式：（银行转账/现金等）。

6.3租金支付时间：（每月/每季/每半年）。

6.4租金币种为：。

6.5其他费用：

租赁期间，如需维修租赁物，维修费用由承担。

如需为租赁物投保，保险费用由承担。

第七条押金及相关费用

7.1押金数额：乙方需支付押金人民币元（大写：）。

7.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务。

7.3押金退还：租赁期限届满后，乙方按期归还租赁物且无违约行为，甲方应于日内退还押金（不含利息）。

7.4押金抵扣：如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。

第八条合同的变更和解除

8.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

8.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日。

乙方擅自改变租赁物的用途或结构，或转租、转让租赁物。

乙方利用租赁物进行非法活动。

8.3如发生以下情形之一，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符