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房屋租赁合同（合租专用）2025示范文本

出租人（以下简称“甲方”）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

承租人（以下单独称“乙方”，共同称“乙方们”）：_________，性别：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________；_________，性别：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________；

（以下依次为各承租人信息，直至所有承租人列出）

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________（省、市）_________（区、县）_________（街道、路）_________（门牌号）的房屋（建筑面积_________平方米，房间数量_________间，具体为_________、_________等）出租给乙方们共同使用事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋基本信息

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________。该房屋建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，房间具体分布为：_________。房屋权属证明号为：_________。该房屋租赁用途为居住，不得用于非法活动。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________）。租金总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为_________（现金/银行转账/其他）。乙方们应于每月_________日前向甲方支付当月租金。

3.甲方指定收款账户如下：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第四条押金

1.为保证乙方们全面履行本合同之义务，乙方们应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.押金用于担保乙方们履行本合同项下的支付租金、承担房屋及设施自然损耗外的维修责任、赔偿因乙方们违约造成的甲方损失等义务。

3.租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）且乙方们结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方们。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方们应在收到甲方通知后_________日内补足。

第五条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定的该房屋交付给乙方们。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施、设备的状况，并签署房屋交接确认单，确认交付状态。

2.乙方们应于租赁期满或合同依法解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态返还给甲方。返还时，双方应共同检查，并签署房屋交接确认单。如房屋或设施有损坏（自然损耗除外），乙方们应负责修复或赔偿。

第六条各方权利与义务

1.甲方权利与义务：

(1)按时交付符合约定的房屋。

(2)保证对该房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间房屋不被查封、扣押或用于抵押等影响乙方们正常使用的情形。

(3)履行房屋及主要公共设施（如电梯、供水供电主线路等）的非因乙方原因造成的自然损耗维修义务。

(4)遵守国家和地方有关房屋租赁及小区管理规定。

(5)在租赁期内，非因法定或约定解除条件出现，不得擅自收回房屋。

(6)有权按约定收取租金和押金。

(7)配合乙方们办理入住等必要手续。

2.乙方们权利与义务：

(1)按时足额支付租金和押金。

(2)共同合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用房屋进行违法活动。

(3)遵守小区的物业管理规定，维护公共秩序，爱护房屋及共用设施、设备。

(4)承担因使用造成的房屋及设施（除自然损耗及甲方维修范围外）的维修责任或按约定赔偿。

(5)共同承担该房屋的水、电、燃气、网络、有线电视等费用的缴纳义务，费用按_________（面积/人数/其他约定）方式分摊，具体分摊方案为：_________。各项费用应在_________前缴纳。

(6)各自对其承租房屋内部进行的改造、添附等行为，