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建筑装饰工程合同（装饰装修专用）

发包人（甲方）：________________________

承包人（乙方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就位于________________________（工程地点）的________________________（工程名称）装饰装修工程事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围和内容：包括房屋内部墙面、地面、顶面、门窗、橱柜、卫浴等部位的装饰装修工作，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

1.4承包方式：________________________（例如：包工包全部材料）

1.5合同工期：

1.5.1开工日期：______年______月______日

1.5.2竣工日期：______年______月______日

1.5.3总工期：______日历天

第二条合同文件及解释顺序

2.1本合同文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标的投标书（如果适用）；

（3）施工图纸及设计文件；

（4）工程量清单及预算书；

（5）主要材料设备清单及样品确认；

（6）施工组织设计或方案；

（7）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

（8）其他双方认为需要附属于本合同文件的材料。

2.2合同文件应能相互解释，互为说明。除合同另有约定外，其解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成时，按本合同第______条约定处理。

第三条工程价款

3.1本合同采用________________________（固定总价/固定单价/可调价格）方式计价。

3.2合同总价款（含税）：人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.3计价依据：________________________（例如：中标报价、双方确认的工程量清单及预算书）。

3.4工程变更：如发生工程变更，双方应就变更内容协商一致，并签订书面变更协议。变更导致合同价款增减的，按以下约定处理：

（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；

（2）合同中有类似适用于变更工程的价格，参照类似价格计算；

（3）合同中没有适用或类似价格的，由乙方根据变更情况提出报价，经甲方审核确认后执行。

第四条工程款项支付

4.1预付款：合同签订后______日内，甲方按合同总价款的______%支付预付款，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。乙方收到预付款后应开具发票。

4.2进度款：

（1）本合同项下工程款按以下节点支付：

①第一期进度款：主体工程完成______%或开工后______日内支付，金额为合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

②第二期进度款：工程进度达到______或______节点时支付，金额为合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

③第三期进度款：工程进度达到______或______节点时支付，金额为合同总价款的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

④（根据工程实际情况增减节点及比例）

（2）每次支付前，乙方应向甲方提交符合要求的进度款支付申请及发票。甲方应在收到申请及发票后______日内审核完毕并支付进度款。

4.3竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，甲乙双方进行竣工结算。结算确认后______日内，甲方支付至结算总价的______%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）；剩余______%作为工程质量保证金，待工程保修期满后_____