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房地产项目招投标考试题库

一、单选题（共10题，每题2分）

1.在房地产项目招标文件中，关于投标保证金的说法，下列哪项是正确的？

A.投标保证金必须在投标截止日之前全额缴纳

B.投标保证金在中标后才能退还

C.投标保证金的比例不得高于项目总价的3%

D.投标保证金可以由银行保函或现金形式提供

2.某城市规定，住宅项目招标时，最低价得标原则适用于哪些情况？

A.所有住宅项目

B.只适用于政府投资的住宅项目

C.只适用于公共租赁住房项目

D.需满足特定资质和报价条件

3.在评标过程中，如果出现两个或两个以上投标人的投标报价相同，评标委员会应如何处理？

A.拒绝所有投标人

B.重新招标

C.选择技术参数最优的投标人中标

D.由招标人自行决定

4.某房地产项目招标文件要求投标人具备一级资质，但某投标人持有二级资质，其投标是否有效？

A.有效，但需缴纳额外保证金

B.无效，因资质不符

C.有效，但中标后需在规定期限内升级资质

D.由评标委员会自行判断

5.在招标文件中，关于投标报价的说法，下列哪项是错误的？

A.报价应包含所有税费和费用

B.报价可以包含暂列金额

C.报价必须低于成本价

D.报价应合理且具有竞争力

6.某城市规定，商业综合体项目招标时，评标委员会成员人数应不少于多少？

A.3