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2025公寓单元转让合同样本

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于：

甲方为2025公寓单元（以下简称“转让物业”）的合法所有权人，乙方有意购买该公寓单元。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让物业的基本信息

1.1转让物业位于市区路号栋单元层号（以下简称“该物业”），建筑面积为平方米，用途为。

1.2该物业的不动产权证号为，土地使用权证号为。

第二条转让内容

2.1甲方同意将其合法拥有的该物业的所有权及与之相关的权益（以下简称“转让权益”）依法转让给乙方。

2.2转让权益包括但不限于该物业的所有权、使用权、收益权、处分权及其他相关权利。

第三条转让方式

3.1本次转让采用方式（现金/转账/其他），具体支付方式详见本合同第五条。

3.2甲乙双方同意，本次转让的价款为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

第四条甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其对该物业的转让行为合法有效，不存在任何权利瑕疵或债务负担。

4.1.2甲方应协助乙方办理该物业的权属过户登记手续，并提供相关必要文件。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定的时间和方式支付转让价款。

4.2.2乙方应配合甲方完成该物业的权属过户登记手续，并提供相关必要文件。

第五条费用及支付方式

5.1转让价款为人民币元，由乙方按照下列方式支付：

5.1.1本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元。

5.1.2余款人民币元，由乙方于年月日前支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

5.2甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

5.3若乙方逾期支付转让价款，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第六条验收与交接

6.1双方同意，该物业的交付时间为年月日，交付地点为。

6.2交付时，甲方应向乙方提供该物业的钥匙及相关资料，并协助乙方完成对该物业的验收。

6.3验收过程中，若发现该物业存在与本合同约定不符的情况，双方应协商解决，协商不成的，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条变更与解除

7.1本合同一经签订，双方均应严格履行，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

7.2如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，未能按时协助办理该物业的权属过户登记手续，每逾期一日，甲方应按转让价款的%向乙方支付违约金，逾期超