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2025年农村鱼塘租赁合同范本

合同编号：2025-FY-001

本合同由以下双方于2025年月日在省市县签订：

甲方（出租方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

性别：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于省市县的鱼塘的合法使用权，乙方希望租赁该鱼塘用于渔业生产及相关经营活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，协商一致，订立本合同。

第一条鱼塘基本情况

1.1鱼塘位于省市县乡村，具体位置为，面积为亩（平方米）。

1.2鱼塘的四至界限为：

东至：

南至：

西至：

北至：

1.3鱼塘的现状为：（包括但不限于现有设施、设备、水体情况等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2租赁期满后，若双方均无违约行为，乙方有权优先续租，续租事宜双方应另行协商并签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：（如银行转账、现金支付等）。

3.3乙方应于每年月日前支付当年租金，逾期支付的，需按日支付违约金，违约金为租金总额的%。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保其出租鱼塘的合法性，并提供相关权属证明文件。

4.1.2租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，不得擅自收回鱼塘或增加租金。

4.1.3甲方应协助乙方办理相关手续，如需，包括但不限于水、电等基础设施的接入。

4.1.4甲方有权监督乙方的生产经营活动，确保其符合相关法律法规及合同约定。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用鱼塘及其设施，妥善维护并及时修复因乙方原因造成的损坏。

4.2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得进行非法渔业活动，不得污染水体或环境。

4.2.4乙方在租赁期间可对鱼塘进行合理改造，但需提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意。

第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

5.2若甲方因自身原因需提前收回鱼塘，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金，赔偿乙方遭受的损失。

5.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按本合同约定结算相关费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1若甲方违反本合同约定擅自收回鱼塘或增加租金，应退还乙方已支付的租金，并按租金总额的%向乙方支付违约金。

6.1.2若甲方提供的鱼塘存在权利瑕疵导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

6.2.1若乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为租金总额的%。

6.2.2若乙方未尽到妥善维护鱼塘及设施的义务，导致鱼塘或设施损坏，乙方应承担修复费用或相应赔偿责任。

6.2.3若乙方进行非法经营活动或污染环境，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，双方