2025年北京市租赁合同范本（官方版）.docxVIP

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2025年北京市租赁合同范本（官方版）

合同编号：_

出租人（甲方）：_

地址：_

身份证号/统一社会信用代码：_

联系电话：_

承租人（乙方）：_

地址：_

身份证号/统一社会信用代码：_

联系电话：_

鉴于甲方是位于北京市_区_路_号的房屋的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于_（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，经协商一致，达成如下合同：

第一条租赁房屋及用途

甲方出租的房屋位于北京市_区_路_号，以下简称“该房屋”。该房屋的面积为_平方米，房屋用途为_。乙方承诺租赁期间内仅将该房屋用于_，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币_元（大写：_）。

租金支付方式：_（银行转账/现金/其他），支付时间为每月_日前。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金人民币_元（大写：_），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋及其附属设施交付给乙方。

交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并签署《房屋交付确认书》。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证对该房屋拥有合法所有权，且该房屋不存在权属纠纷。

甲方应保证租赁期间内乙方的合法权益不受侵犯。

甲方应按照约定时间交付房屋，并承担房屋及其附属设施的维修责任，除非该损坏或故障是由于乙方的使用不当造成的。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得从事违法犯罪活动。

第七条费用承担

租赁期间内，水、电、燃气、供暖、通讯、有线电视等费用由_承担。

房屋的物业费、维修费由_承担。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给第三方。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间的一切责任。

第九条合同续签

租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前_日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第十条合同解除

经双方协商一致，可以解除本合同。

若甲方因不可抗力导致无法继续出租该房屋，应提前_日通知乙方解除合同，并全额退还已收租金及押金。

若乙方存在以下情形之一，甲方有权解除合同，且不退还押金：

乙方未按约定支付租金超过_日；

乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；

乙方利用房屋进行违法活动。

第十一条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币_元（大写：_）。

如果违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式_份，甲乙双方各执_份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_

签署日期：_年_月_日

乙方（签字/盖章）：_

签署日期：_年_月_日