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2025关于成都市租房合同的范本

成都市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，性别，身份证号：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，性别，身份证号：，地址：。

鉴于甲方为位于成都市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋地址：，建筑面积：平方米，具体房屋情况详见附件《房屋状况说明书》。

1.2租赁房屋权属：甲方为租赁房屋的合法所有权人，拥有完整的出租权利。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户：

账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条房屋的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查租赁房屋及其附属设施设备，确认其处于正常可使用状态。如有损坏或故障，甲方应于日内修复。

5.3乙方在验收时发现租赁房屋或附属设施设备存在问题，应在日内通知甲方，甲方应在收到通知后日内予以解决。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权按本合同约定收取租金和押金。

6.1.2有权对租赁房屋进行合理检查，以确保乙方合法使用租赁房屋。

6.1.3负责租赁房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权按本合同约定使用租赁房屋及其附属设施设备。

6.2.2有权要求甲方提供租赁房屋的相关信息。

6.2.3应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

6.2.4应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。

6.2.5不得将租赁房屋转租、转借、擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动。

6.2.6应按时腾退租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施设备的完好状态。

第七条租赁房屋的使用与维护

7.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

7.2因乙方使用租赁房屋不当或人为原因导致租赁房屋或附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

7.3租赁房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

7.4甲方应在接到乙方维修通知后，及时进行维修。如因维修需要，甲方可暂时停止租赁房屋的部分或全部使用，但应尽量减少对乙方生活的影响。

第八条租赁房屋的腾退

8.1租赁期届满或本合同解除时，乙方应按期腾退租赁房屋，并将钥匙及相关物品交还甲方。乙方不得以任何理由拖延腾退。

8.2如乙方未按期腾退，甲方有权采取相应措施，乙方应承担产生的费用及相关责任。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方限期腾退租赁房屋：

9.2.1乙方未按本合同约定支付租金，逾期超过