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2025城镇商业店铺租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方为商业店铺的合法所有权人，乙方希望承租该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该店铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁物及租赁期限
1.1甲方同意将位于省市区路号的商业店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺。
1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
1.3本合同届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。续租同等条件下，乙方享有优先承租权。
第二条租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元。
2.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户如下：
户名：
开户银行：
账号：
2.3乙方应于每期租金期满前日支付下期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。
2.4租金不包括水、电、燃气、采暖、通讯、物业等费用，相关费用由乙方承担。
第三条押金
3.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
3.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，甲方有权追偿。
3.3合同期满或提前终止时，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
第四条双方权利义务
4.1甲方权利义务
4.1.1甲方应按时将租赁店铺交付乙方，并确保租赁店铺在交付时处于可正常使用状态。
4.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，但不得干涉乙方正常的经营活动。
4.1.3甲方应在乙方承租期间内保证租赁店铺的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押纠纷等。
4.2乙方权利义务
4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁店铺及相关设施，不得擅自改变租赁店铺的结构或用途。
4.2.2乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，合法经营，不得从事任何违法活动。
4.2.3乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，确需转租的，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。
4.2.4乙方应负责租赁店铺的日常维护，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。
4.2.5合同期满或提前终止时，乙方应按甲方要求将租赁店铺恢复原状并归还甲方，合理损耗除外。
第五条合同的变更与解除
5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金和已付租金：
5.2.1乙方延迟支付租金超过日的；
5.2.2乙方擅自改变租赁店铺的用途或转租、转借的；
5.2.3
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