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2025租赁合同应明确标注双方权益

租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方愿意将（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租所述租赁物，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为（如：位于的房屋/商铺，具体地址为：，房屋产权证编号：）。

1.2乙方承租租赁物的用途为（如：居住/商业办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租租赁物，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方在平等协商的基础上签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥），本租金已包含（如：物业管理费、取暖费等），但不包括（如：水电费、燃气费等）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（￥）。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及合同约定的其他费用。

5.1.2甲方有权对租赁物的使用情况及乙方的履约情况进行监督，并在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方限期改正或解除合同。

5.1.3甲方应保证出租的租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租给第三方。

5.1.4甲方应在租赁物出现重大结构或设施损坏时，及时进行维修，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权按合同约定使用租赁物，并要求甲方提供与租赁物相关的必要文件及信息。

5.2.2乙方应按时支付租金及合同约定的其他费用，不得以任何理由拖延支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物或其附属设施。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在社区的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为。

第六条租赁物的修缮与维护

6.1租赁物的日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方自理；若租赁物出现较大损坏或需要专业维修，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修，费用由甲方承担。

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁物或其附属设施的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式交由第三方使用。

7.2若乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。

第八条合同的续签与终止

8.1租赁期满后，若双方未签订新的租赁合同，本合同自动终止。

8.2本合同因下列情形之一终止：

8.2.1双方协商一致解除本合同；

8.2.2甲方因合法原因需收回租赁物；

8.2.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方未按合同约定支付租金或费用