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2025商业店铺买卖中介服务合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（中介服务提供方）：

地址：

联系方式：

乙方（委托人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方专业从事商业店铺买卖中介服务，乙方委托甲方协助其购买或出售商业店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方接受乙方委托，为乙方提供商业店铺买卖中介服务（以下简称“本服务”），协助乙方完成商业店铺的购买或出售。乙方同意支付相应的中介服务费用，甲方同意按照本合同约定提供服务。

第二条服务内容

甲方应积极履行下列中介服务职责：

（1）为乙方寻找符合乙方需求的商业店铺信息；

（2）斡旋并协助乙方与卖方/买方进行洽谈；

（3）协助乙方与卖方/买方签订商业店铺买卖合同；

（4）协助乙方办理与商业店铺买卖相关的其他事宜。

甲方应确保提供的商业店铺信息真实、准确，并尽最大努力促成交易的完成。

本服务不包括以下内容：

（1）为乙方提供贷款、融资等金融服务；

（2）为乙方提供法律咨询或法律代理服务；

（3）为乙方提供评估或鉴定服务；

（4）其他超出本合同约定的中介服务范围。

第三条服务费用及支付方式

本服务费用为人民币元（大写：元整），由乙方支付给甲方。

服务费用支付方式：

（1）本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付服务费用的%作为定金，计人民币元（大写：元整）；

（2）余款人民币元（大写：元整）应于甲方成功促成交易并协助乙方完成商业店铺买卖合同签订之日起日内支付完毕。

任何额外的费用（如评估费、公证费、律师费等）由乙方另行承担，甲方不承担上述费用。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应本着诚实信用的原则，尽职尽责地为乙方提供中介服务，维护乙方的合法权益。

甲方应及时向乙方反馈商业店铺相关信息，并根据乙方要求协助安排看铺、洽谈等事宜。

甲方应协助乙方与卖方/买方签订商业店铺买卖合同，并协助办理相关手续。

甲方不得故意隐瞒与商业店铺买卖有关的重要信息，不得进行不正当竞争或损害乙方利益的行为。

（二）乙方的权利与义务

乙方应向甲方提供真实、准确的个人信息，并配合甲方完成中介服务工作。

乙方应按时支付本合同约定的中介服务费用。

乙方有权要求甲方提供商业店铺的相关信息，并对甲方提供的信息进行核实。

乙方不得利用甲方提供的商业店铺信息进行不正当竞争或损害甲方利益的行为。

第五条违约责任

若甲方未能按本合同约定提供中介服务，导致乙方未能成功购买或出售商业店铺，甲方应退还已收取的定金，并向乙方支付相当于定金金额的违约金。

若乙方未按本合同约定支付中介服务费用，甲方有权暂停或终止服务，且乙方应支付未付费用并承担相应的违约责任。

如因乙方原因导致交易未能完成，甲方已收取的定金不予退还，且乙方应支付剩余的服务费用。

任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。变更或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。

本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致同意终止；

（2）甲方成功促成交易并协助乙方完成商业店铺买卖合同签订；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

合同终止后，双方应妥善处理相关事宜，不得因合同终止而影响双方在终止前的权利义务。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（中介服务提供方）：

签字或盖章：

日期：年