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2025租赁合同补充协议的范文

租赁合同补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），为确保双方在租赁关系中的权益，进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条租赁期限的延长

1.1双方同意延长租赁期限，原合同约定的租赁期限自年月日至年月日，现延长至年月日。本补充协议签署后，原合同租赁期限自动延长至上述终止日期。

1.2本协议签署后，双方应继续履行原合同中约定的各项义务，直至租赁期限届满。

第二条租金调整

2.1为适应市场变化，双方同意对租金进行调整。自年月日起，租金调整为每月人民币元（大写：元整）。

2.2租金支付方式保持不变，仍按原合同约定的方式支付。租金支付时间为每月日前，乙方向甲方指定账户支付租金。

2.3本协议签署前已支付的租金仍按原合同约定的金额计算，本协议签署后的租金按调整后的金额支付。

第三条保证金

3.1双方确认，乙方已按原合同约定支付的保证金为人民币元（大写：元整）。本补充协议签署后，保证金金额不变。

3.2如因乙方违约导致原合同或本协议解除，甲方有权按原合同约定扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

3.3本协议签署后，若乙方需要增加保证金，双方应另行协商并签署书面协议。

第四条租赁用途变更

4.1双方同意，乙方在租赁期间内不得擅自改变租赁房屋的用途。若乙方需变更租赁用途，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可变更。

4.2若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿造成的损失，情节严重的，甲方有权单方面解除租赁合同。

第五条维修与养护责任

5.1租赁期间内，甲方负责租赁房屋的主体结构及公共设施的维修，维修费用由甲方承担。乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护，维修费用由乙方承担。

5.2乙方在使用租赁房屋过程中，若发现房屋或设施有损坏或需要维修的情况，应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。因乙方拖延通知或未及时采取措施导致损失扩大的，乙方应承担相应责任。

5.3甲方在接到乙方的维修请求后，应在小时内到达现场并进行维修，不得无故拖延。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

6.1.1甲方应按约定提供租赁房屋，并保证租赁房屋的合法性及安全性。

6.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方按约定使用房屋。

6.1.3甲方不得无故提高租金或减少租赁面积，除非双方另有书面约定。

6.2乙方权利义务：

6.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

6.2.2乙方应按约定使用租赁房屋，不得擅自改变用途或转租。

6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第七条合同解除

7.1双方同意，除原合同约定的解除情形外，出现下列情形之一的，本协议及原合同可解除：

7.1.1经双方协商一致同意解除。

7.1.2一方严重违约，导致另一方无法继续履行合同。

7.2合同解除后，双方应协助办理房屋交接手续，结清所有费用，包括但不限于租金、水、电、燃气、物业费等。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按欠付金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过