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2025餐饮企业租赁合同样本

餐饮企业租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（province）（city）（area）（street）（building/roomnumber）的餐饮企业经营场所（以下简称“租赁物”），乙方拟租赁该场所用于餐饮经营活动，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于的餐饮企业经营场所出租给乙方，具体如下：

坐落：

结构：

使用面积：平方米

租赁物性质：（商业用房/酒店/餐厅等）

1.2乙方承租该租赁物的用途为用于餐饮经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期限届满前日，若乙方希望续租，应以书面形式向甲方提出，双方协商一致后，可签订新的租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续约权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：），该租金已包含费用，不包含费用。

3.2租金支付方式为：

每月日前以方式支付至甲方指定账户；

甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为%。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于年月日前向乙方交付租赁物，并签署《租赁物交接清单》（见附件一）。交付时，双方共同确认租赁物的现状，乙方对租赁物的使用应以交付时的状态为基础。

4.2甲方保证其出租的租赁物在交付时符合法律法规规定的餐饮企业经营场所标准，并拥有合法的所有权或使用权，不存在任何权利瑕疵或争议。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁物；

有权要求乙方按时支付租金及相关费用；

负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态（除因乙方使用不当造成的损害外）；

协助乙方办理与租赁物经营相关的政府批准文件及证照。

5.2乙方的权利与义务：

有权按照约定的用途使用租赁物；

有权要求甲方提供的租赁物符合约定的条件；

负责租赁物的日常管理及维护，合理使用设备、设施，避免损坏租赁物；

按时支付租金及相关费用；

遵守国家及地方的相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。

第六条押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

6.2押金用于以下情形：

乙方违反本合同约定应承担的违约金；

乙方应承担的维修费用及其他费用；

其他依照法律或合同约定应从押金中扣除的情形。

6.3合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第七条租赁物的装修改善

7.1乙方如需对租赁物进行装修改造，应提前书面通知甲方，并提供装修改造方案。甲方应在收到通知后