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2025企业办公空间租赁合同书办公空间租赁合同

办公空间租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将合法拥有的办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的办公空间位于市区路号层室（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米。

1.2租赁物现状为：（如“毛坯”、“简单装修”、“精装”等）。乙方对租赁物的现状已充分了解并接受。

1.3租赁物的用途为：办公。

第二条租金及支付方式

2.1租赁物的租金为人民币元/月（大写：）。租金包含费用（如“物业管理费”、“暖气费”等），不含费用（如“电费”、“网费”等）。

2.2租金支付方式为：（如“按月支付”、“按季度支付”、“按半年支付”）。乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。

2.3乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满且乙方无违约行为后的日内无息退还。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“止租日”）止。

3.2本合同期满后，乙方如需继续承租租赁物，应于合同期满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，有权出租该办公空间。

4.1.2甲方应为乙方提供租赁物的使用权，并确保租赁物在租赁期间的合法性。

4.1.3甲方有权在租赁期届满后收回租赁物。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。

4.2.3乙方应保持租赁物及附属设施的完好，如因乙方原因导致损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物的物业管理费、供暖费、垃圾处理费等由方承担。

5.2租赁期间，租赁物的水费、电费、网络费、电话费等由方承担。

5.3租赁物的维修费用，如因租赁物本身的瑕疵或正常使用导致的损坏，由甲方承担；如因乙方的使用不当导致的损坏，由乙方承担。

第六条租赁物的装修与改造

6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方的书面同意。

6.2乙方在租赁期内进行的装修或改造，应遵守相关法律法规及物业管理规定，并不得影响租赁物的安全性或结构。

6.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除其自行添置的装修或设备，且甲方对此不承担任何费用。

第七条合同的变更与终止

7.1经双方协商一致，可书面变更或终止本合同。

7.2如因不可抗力事件（如战争、地震、火灾等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。

7.3如乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金及相关费用。

7.4如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方损失。

第八条违约责任

8.1任何一方