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2025年房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

本合同由以下双方在自愿、平等、协商一致的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，签订本合同。

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有出租权。该房屋的面积为平方米，结构为，房屋用途为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金为每月元（大写：元整）。租金以方式支付。

乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需向甲方支付押金元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

合同期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。如因房屋自然老化或不可抗力因素导致的损坏，由甲方负责维修，相关费用由甲方承担。

第六条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应按照法律规定履行出租人的义务，确保该房屋的合法性及可出租性。

甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内不得随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方权利义务：

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。

乙方应爱护房屋及设施设备，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应维修费用。

第七条合同变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。若甲方违反本条款，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，征得甲方书面同意后方可解除合同，已付租金及押金不予退还。

第八条违约责任

任何一方未能履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金，违约金金额为元（大写：元整）。

若违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条通知与送达

本合同项下所有通知均应以书面形式送达。

通知地址为本合同中列明的地址，如地址变更，应及时通知另一方，否则视为已送达。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

签署日期：年月日

备注：本合同为标准范本，具体条款可根据实际需求进行调整。建议在