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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年租赁房屋维修责任补充协议模板
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
一、维修范围及责任
1.维修范围：本协议所指的维修范围包括但不限于房屋主体结构、门窗、水暖、电气、管道、墙面、地面、天花板等设施的维修。
2.维修责任：
（1）甲方负责维修房屋主体结构、门窗、水暖、电气、管道等设施的维修，确保房屋安全、稳定。
（2）乙方负责维修墙面、地面、天花板等设施的维修，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修责任。
（3）双方应共同承担因不可抗力导致的房屋损坏维修责任。
二、维修费用及支付
1.维修费用：维修费用按实际发生费用计算，由维修方承担。
2.支付方式：
（1）甲方维修费用：甲方维修费用由甲方自行承担，乙方无需支付。
（2）乙方维修费用：乙方维修费用由乙方承担，乙方应在维修完成后_______日内向维修方支付维修费用。
三、维修期限及通知
1.维修期限：维修方应在接到维修通知后_______日内完成维修工作。
2.维修通知：甲方或乙方发现房屋损坏时，应立即通知对方，对方应在接到通知后_______日内确认维修事宜。
四、违约责任
1.甲方未在约定时间内完成维修工作的，应向乙方支付_______元违约金。
2.乙方未在约定时间内支付维修费用的，应向维修方支付_______元违约金。
五、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
六、其他
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
签订日期：_______
甲方（出租方）：_______
乙方（承租方）：_______
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