2025学院商铺租赁合同书（含租赁期限及续租条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025学院商铺租赁合同书（含租赁期限及续租条款）

甲方（出租方）：

地址：_______

乙方（承租方）：

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的商铺，现愿出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺地址：_______

2.商铺面积：_______平方米

3.商铺结构：_______

4.商铺设施：_______

5.租赁用途：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______月。

2.租金：每月人民币_______元，租金按月支付，乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：_______

4.租金调整：_______

三、押金及退还

1.押金：乙方需于签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方在核实乙方无欠款的情况下，应在_______日内将押金无息退还乙方。

四、租赁期间的义务与责任

1.甲方义务：

（1）确保商铺在租赁期间内符合相关法律法规要求，并具备正常使用条件；

（2）保证商铺在租赁期间内的水、电、暖等配套设施的正常运行；

（3）负责商铺的维修和保养，但乙方使用过程中造成的损坏除外。

2.乙方义务：

（1）遵守国家法律法规及甲方有关商铺使用的规章制度；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途；

（3）负责商铺内的水、电、暖等设施的合理使用，并承担相关费用；

（4）在租赁期间内，乙方应负责商铺的清洁卫生，确保商铺内外环境整洁；

（5）租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状，不得留下任何痕迹。

五、合同解除与违约责任

1.合同解除：

（1）租赁期限届满，本合同自行终止；

（2）双方协商一致解除本合同；

①一方严重违约，经另一方催告后，未在合理期限内改正；

②商铺被依法查封、没收或征用；

③因不可抗力导致合同无法履行。

2.违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金；

（3）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：_______年_______月_______日