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2025年深圳市商品房买卖合同模板
深圳市商品房买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：
甲方（卖方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（买方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于深圳市区路号的的商品房（以下简称“该商品房”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该商品房，双方依据《中华人民共和国民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：
第一部分商品房的基本情况
1.1商品房位置及面积
该商品房位于深圳市区路号单元层号（以下简称“该商品房”），户型为，建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。
1.2土地使用权及商品房所有权
甲方保证对该商品房拥有完整的土地使用权及所有权，并已取得《不动产权证书》（证书编号：）。该商品房的土地使用权年限为年，自年月日起至年月日止。
1.3商品房的用途
该商品房的用途为，乙方承诺将其用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该商品房的用途。
第二部分商品房的价格
2.1商品房总价款
双方约定该商品房的总价格为人民币元整（大写：元）。该价格已包括该商品房的建筑安装成本、土地使用权价款、税费及其他相关费用。
2.2付款方式
乙方应按照以下方式支付该商品房的总价格：
（1）首期付款：人民币元整（大写：元），应于年月日前支付至甲方指定账户。
（2）二期付款：人民币元整（大写：元），应于年月日前支付至甲方指定账户。
（3）余款：人民币元整（大写：元），应于年月日前支付至甲方指定账户。
甲方指定账户信息：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
2.3定金处理
如乙方未按约定支付定金或首期付款，甲方有权解除本合同，并将乙方已支付的定金不予退还。
第三部分商品房的交付
3.1交付时间
甲方承诺于年月日前将该商品房交付给乙方。如遇不可抗力或其他非甲方原因导致延期交付，甲方将提前通知乙方，并协商新的交付日期。
3.2交付条件
该商品房交付时应具备以下条件：
（1）该商品房已取得《深圳市建设工程竣工验收备案表》；
（2）该商品房已取得《不动产权证书》；
（3）该商品房已完成室内装修并通过相关部门的验收。
3.3交付验收
乙方在接收该商品房时应进行现场验收，并签署《商品房交付验收单》。如乙方在验收过程中发现质量问题或瑕疵，应立即通知甲方，并由双方协商解决。
第四部分权属转移登记
4.1权属转移登记
双方约定在该商品房交付后日内，共同向深圳市不动产登记中心申请办理该商品房的权属转移登记手续。甲方应协助乙方提供办理权属转移登记所需的全
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