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2025年个人与物业电动车停放合同协议

个人与物业电动车停放合同协议

第一条定义与解释

在本合同中，除法律另有规定或本合同另有约定外：

1.1“甲方”指本合同项下的物业管理服务提供方，即[物业管理公司全称或业主委员会名称]。

1.2“乙方”指本合同项下的电动车停放服务接受方，即在本小区居住/工作的个人用户。

1.3“电动车”指以电力驱动的各类两轮、三轮或四轮车辆，包括但不限于电动自行车、电动摩托车、电动滑板车等。

1.4“停放区域”指甲方指定供乙方停放电动车的区域，包括但不限于地下停车场指定车位、室外公共停车棚等。

1.5“服务费用”指乙方使用甲方提供的电动车停放服务应支付的费用。

1.6“充电服务”指甲方提供的、在指定区域内为电动车提供充电的功能性服务（如适用）。

第二条停放区域与方式

2.1乙方同意将电动车停放在甲方指定的停放区域内。具体停放区域由甲方通过现场标识、公告或其他合理方式告知乙方。

2.2乙方应按照甲方制定的停放区域使用规则进行停放，确保车辆停放整齐，不得占用消防通道、疏散楼梯、人行主干道或其他禁止停放的区域。

2.3乙方应爱护停放区域的设施设备，不得损坏、占用或擅自改变其用途。

2.4甲方有权对乙方停放车辆进行信息登记，包括但不限于车辆品牌、型号、车牌号（或电机号）、颜色及乙方联系方式等，登记信息将严格保密，仅用于停车场管理。

第三条甲方的权利与义务

3.1甲方有权提供安全、整洁的电动车停放区域及必要的附属设施，并负责日常的清洁和维护工作。

3.2甲方应采取合理的安全保障措施，维护停放区域的秩序，例如安装监控设备、实施门禁管理、进行定期安全巡查等，以维护停放区域的整体安全。

3.3甲方有权制定并公示电动车停放、充电相关的管理规定，乙方应遵守相关规定。

3.4甲方应确保停放区域的照明、通风等基本条件符合安全要求。

3.5如提供充电服务，甲方应确保充电设施的安全可靠，并制定相应的安全操作规程，定期对充电设备进行维护保养。甲方应向乙方明确充电服务的收费标准、使用方法及安全注意事项。

3.6发生火灾、盗窃等突发事件时，甲方应立即启动应急预案，采取救助措施，并根据情况及时报告相关部门，尽到合理的警示、救助和管理义务。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权在遵守本合同及甲方相关管理规定的前提下，在指定的停放区域内停放其电动车。

4.2乙方应遵守甲方制定的所有关于电动车停放、管理的规定和标识指示。

4.3乙方应负责保管好自己的电动车、钥匙、充电器及其他相关配件，确保车辆状况良好，无可能引发安全问题的隐患（如漏电、过热等）。

4.4乙方如需在停放区域内为电动车充电，必须严格遵守以下安全规范：

4.4.1只能在甲方指定的充电区域进行充电。

4.4.2使用符合国家标准的充电器和线路。

4.4.3充电时应有人看管，并确保充电环境通风良好，远离易燃易爆物品。

4.4.4充电完成后，应立即断开充电电源，确保安全。

4.4.5严禁在楼梯间、楼道、安全出口、疏散通道、地下室非充电区域等禁止区域进行任何形式的充电。

4.5如使用甲方提供的充电服务，乙方应按甲方规定的流程和收费标准缴纳充电费用，并严格遵守充电服务的使用规则和安全操作规程。

4.6乙方应爱护停放区域及其附属设施，不得刻划、损坏。因乙方故意或重大过失造成的设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.7乙方应及时向甲方更新其联系方式或车辆信息，以便甲方进行必要的联系或管理。

4.8乙方应配合甲方进行安全检查、信息登记或其他合理的管理活动。

第五条服务费用与支付

5.1乙方应按照本合同约定向甲方支付电动车停放服务费。费用标准为[具体金额或计算方式，例如：每月人民币XX元/辆]。如包含充电服务，充电费用按[具体标准，例如：每度电人民币XX元]计算。

5.2停放服务费按[月/季/年]收取，具体周期由双方约定。充电服务费按实际使用量在[每月/每次]结算。

5.3支付方式为[具体方式，例如：物业管理处现金支付、银行转账、小区物业APP支付等]。

5.4乙方应按时足额支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几]向甲方支付滞纳金。

5.5合同期满或提前终止的，乙方应结清所有应付未付的服务费用。

第六条安全责任与保险

6.1乙方对其电动车及其停放、充电过程中的安全负有全部责任。因乙方车辆自身原因（包括但不限于车辆质量缺陷、违规改装、违规充电等）或乙方其他过错行为（包括但不限于未锁好车辆、钥匙遗留等）导致车辆丢失、被盗、损坏、火灾或引发任何事故的，甲方不承担赔偿责任。

6.2因甲方在提供停放服务过程中存在重大过失（例如，因甲方提供的停车场设施本身的安全缺陷、