2025关于租赁别墅合同模板示例.docxVIP

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2025关于租赁别墅合同模板示例

合同编号：

签订地点：

签订日期：

别墅租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方名下的别墅事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于市区路号的别墅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

结构：

房间数量：

其他设施：

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，双方如需续租，应另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金标准在租赁期间内保持不变。如因市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金条款

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的费用或因违约产生的损失。

租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并确保租赁物符合约定的用途。

甲方应保证租赁物的integrity和安全，并在乙方正常使用情况下提供必要的维修和维护。

甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

第六条乙方的权利与义务

乙方有权在租赁物内合法使用，并享有安静的居住或使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施，避免损坏。

乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得在租赁物内从事非法活动。

乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用。

第七条租赁物的维修与维护

租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担。

如租赁物发生损坏，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

如果乙方原因导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第八条租赁物的使用限制

乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何装修或改造。

第九条合同的变更与解除

本合同的任何变更或解除需经双方协商一致，并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

乙方擅自转租、改变用途或从事非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿由此造成的损失。

甲方无故提前收回租赁物的，应退还乙方已付租金并支付违约金人民币元（大写：