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2025广州市标准的房屋租赁合同样本

房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于广州市区路号栋单元的房屋出租给乙方使用。该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为，房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），证号为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），租金标准已双方协商一致确定。

租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金及押金退还

乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全与完好。

租赁期届满后，乙方如无违约行为且将房屋交还甲方时，甲方应全额退还押金（不计利息），如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应确保所出租的房屋符合国家法律法规及广州市的相关规定，具备合法的出租条件。

甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

租赁期间，甲方不得擅自提高租金或在租赁期内增加其他费用，除非双方另有书面约定。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活。

乙方权利与义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期。

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的维修费用。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行违法活动，不得将房屋转租、转借他人。

租赁期间，乙方应负责房屋的日常清洁及维护，保持房屋内外环境整洁。

第六条房屋维修与装修

租赁期间，房屋及附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方如需对房屋进行装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及广州市的规定，不得擅自改动房屋结构。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

甲方如需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

乙方如需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予以退还。

第八条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及滞纳金（每日滞纳金为%）。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担修复费用或相应的赔偿责任。

甲方违反本合同约定，提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常生活的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向广州市区人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

本合同未盡事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式