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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年特色化场物业管理合同范本

甲方（物业管理方）：________

乙方（业主方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方名下位于________的房屋进行特色化物业管理事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条管辖区域及服务内容

1.1管辖区域：本物业管理合同所指管辖区域为位于________的房屋及配套设施，具体包括________。

1.2服务内容：

（1）对房屋及其配套设施的日常维护、清洁、绿化、安全等；

（2）协助乙方解决物业管理区域内有关房屋使用及公共设施使用的问题；

（3）对物业管理区域内违反公共秩序、损害公共设施等行为进行劝阻、制止；

（4）组织社区文化活动，丰富乙方文化生活；

（5）其他甲方承诺提供的特色化服务。

第二条物业服务费

（1）物业费：每平方米________元/月，计________元/月；

（2）专项维修基金：按照相关规定收取；

（3）其他服务费：________。

2.2物业服务费的支付方式：乙方应于每月________日前，将当月物业服务费足额支付至甲方指定的账户。

第三条乙方权利和义务

（1）了解物业服务的标准和内容；

（2）监督物业管理服务的实施；

（3）要求甲方按照约定提供服务；

（4）其他法律、法规规定的权利。

（1）遵守国家有关物业管理的法律法规及本合同的规定；

（2）合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构及用途；

（3）爱护公共设施，不得损坏；

（4）按时足额缴纳物业服务费；

（5）其他法律、法规规定的义务。

第四条甲方权利和义务

（1）对物业管理区域内的公共设施、绿化、清洁等事项进行管理；

（2）对违反本合同及物业管理规定的乙方进行制止、劝阻；

（3）依法收取物业服务费及其他相关费用；

（4）其他法律、法规规定的权利。

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）维护物业管理区域的公共秩序和环境卫生；

（3）定期向乙方公布物业服务费用收支情况；

（4）及时解决物业管理中出现的问题；

（5）其他法律、法规规定的义务。

第五条合同期限及终止

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

5.2任何一方如需终止合同，应提前________个月书面通知对方，并书面说明终止合同的原因。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按约定提供物业服务，乙方有权要求甲方履行义务或赔偿损失。

6.2如乙方未按时足额缴纳物业服务费，甲方有权依法采取相应的措施，包括但不限于暂停提供服务、向法院提起诉讼等。

6.3其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第七条争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（物业管理方）：________

乙方（业主方）：________

签订日期：________年________月________日