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2025办公楼租赁合同范本「简单版」

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该办公楼用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本信息

1.1租赁物地址：市区路号

1.2租赁面积：平方米（建筑面积/使用面积）

1.3租赁物现状：（如已装修、未装修等）

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月，年租金为元。

3.2租金支付方式：

采用（按月/按季度/按半年/按年）支付，每次支付时间为（如：每季度开始前五日内）。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：

户名：

账号：

开户行：

3.3租金调整：

在租赁期限内，租金标准不变。如有特殊情况需调整租金，双方可协商另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付逾期租金、违约金、损坏租赁物的维修费用等。

4.3押金退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金（不计利息）。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。

5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

5.3甲方负责租赁物的日常维护及维修，费用由甲方承担。如乙方因使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务：

甲方有权按时收取租金及相关费用。

甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物权属清晰，无纠纷。

甲方应按约定提供租赁物，并在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

6.2乙方权利与义务：

乙方有权按合同约定使用租赁物，享有合同约定的收益权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期内，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生以下情形：

（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后日内仍不改正的；

（2）租赁物因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致无法正常使用，且双方无法达成谅解的。

7.2变更或解除合同的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金。

8.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第九条争议的解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商