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2025关于商业店铺及场地租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的商业店铺及场地（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方有意承租该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租的租赁物包括但不限于以下内容：
店铺地址：
面积：平方米
结构：
附属设施：（如停车位、仓库、办公区域等）
1.2乙方确认其已对租赁物进行了实地考察，并对租赁物的现状、周围环境及设施情况完全了解，同意按现状承租。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应于合同期满前三个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。
2.3本合同自动续租的条件为：双方在合同期满前未达成书面终止协议，且不存在违约情形。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
第一年至第三年：每月人民币元
第四年至第五年：每月人民币元（如有调整，双方应另行协商）
3.2租金支付方式：
每月日前，乙方应支付当月租金至甲方指定账户：
账户名称：
银行账号：
开户银行：
3.3逾期支付租金的违约责任：
乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付租金的‰向甲方支付违约金；
逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。
4.2押金的用途：
作为乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用及其他应缴费用；
在租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金退还乙方（不计利息）。
4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。
第五条租赁物的使用与维护
5.1乙方应合法合规使用租赁物，不得从事任何违反法律法规或危害公共安全的活动。
5.2乙方需对租赁物进行装修或改造的，应提前日向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并自行承担相关费用。
5.3乙方应妥善使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.4乙方不得擅自转租、分租、转借或改变租赁物的用途，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。
5.5乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费、垃圾清运费及相关费用。
第六条费用承担
6.1租赁期间，乙方承担以下费用：
租金
水费、电费、燃气费等能源费用
物业服务费
房屋维修费用（除因甲方原因导致的维修外）
其他法律法规规定应由乙方承担的费用
6.2甲方承担以下费用：
租赁物的不动产税金
租赁物结构部分的大修费用
双方另有约定的，从其约定。
第七条合同的变更与解除
7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。
7.2有下列情形之一的，甲方有权
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