2025年房地产开发承包合同范本模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年房地产开发承包合同范本模板

甲方（开发方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

鉴于甲方拟开发位于_______的房地产项目，乙方愿意承包该项目的施工，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_______

2.项目地点：_______

3.项目面积：_______平方米

4.项目总投资：_______万元

5.项目开工日期：_______

6.项目竣工日期：_______

二、承包内容

1.乙方负责项目的施工、安装、调试及保修等工作。

2.乙方按照甲方要求，在合同约定的工期内完成施工任务。

3.乙方保证施工质量符合国家相关标准和规范。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：_______万元。

2.支付方式：

（1）合同签订后，乙方提交施工组织设计及施工方案，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方根据乙方提交的工程进度报告，支付合同价款的_______%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%；

（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_______%。

四、工期及延期责任

1.乙方应在合同约定的工期内完成施工任务。

2.如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。

3.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。

五、施工质量及保修

1.乙方保证施工质量符合国家相关标准和规范。

2.保修期为_______年，自竣工验收合格之日起计算。

3.保修期内，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应无偿维修。

六、合同解除及违约责任

1.任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

2.甲方有权在乙方未按合同约定完成施工任务的情况下，解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。

3.乙方有权在甲方未按合同约定支付款项的情况下，解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（开发方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________

乙方（承包方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：______________________________