小区公共设施改造与安全责任划分合同.docVIP

小区公共设施改造与安全责任划分合同

一、合同编号

1.1本合同编号为：_______

二、甲乙双方信息

2.1甲方（业主代表）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系方式：_________________

2.2乙方（施工单位）：

名称：_________________

地址：_________________

联系人：_________________

联系方式：_________________

三、项目概况

3.1项目名称：小区公共设施改造工程

3.2项目地点：_________________

3.3项目内容：包括但不限于小区道路、绿化、照明、排水系统等公共设施的改造

3.4项目工期：自合同签订之日起____年____月____日至____年____月____日

四、合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币____元整（大写：____元整）

4.2支付方式：

4.2.1合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的____%作为预付款；

4.2.2工程进度达到____%时，甲方支付乙方合同总价款的____%；

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的____%；

4.2.4质保金：合同总价款的____%作为质保金，质保期满后无质量问题退还乙方。

五、施工要求与质量标准

5.1施工要求：

5.1.1乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工；

5.1.2乙方应保证施工过程中的安全和环保；

5.1.3乙方应保证施工过程中的文明施工，不得影响周边居民的生活；

5.1.4乙方应按时完成工程进度，保证按期完工。

5.2质量标准：

5.2.1工程质量应符合国家现行的相关质量标准；

5.2.2工程质量应符合甲方的要求，达到甲方满意的施工效果；

5.2.3工程验收合格标准详见附件《工程质量验收标准》。

六、工程进度与验收

6.1工程进度安排：

6.1.1施工单位应根据合同约定的时间节点制定详细的施工进度计划，并报送甲方审核；

6.1.2甲方有权对施工进度计划进行调整，乙方应予以配合。

6.2工程验收：

6.2.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和相关验收资料；

6.2.2甲方应组织相关部门对工程进行验收，验收合格后方可投入使用。

七、安全责任

7.1施工期间，乙方应保证施工现场的安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准；

7.2乙方应制定安全生产措施，并严格执行；

7.3甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于水电供应、场地使用等；

7.4施工期间发生安全，乙方应立即采取应急措施，并按相关规定报告甲方。

八、环境保护

8.1乙方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准；

8.2乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响；

8.3甲方有权对乙方的环保措施进行检查，并提出整改要求。

九、知识产权

9.1乙方在施工过程中，不得侵犯他人的知识产权；

9.2甲方对工程成果享有知识产权，乙方不得擅自复制、使用或转让。

十、保密条款

10.1甲方和乙方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密；

10.2保密期限自合同签订之日起____年。

十一、合同变更与解除

11.1合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议；

11.2在合同履行期间，如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，甲乙双方均有权解除合同；

11.3合同解除后，双方应根据实际情况处理已履行和未履行的合同义务。

十二、争议解决

12.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

12.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第六章施工管理与监督

6.1施工组织

6.1.1乙方应成立项目施工组织机构，明确项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位责任。

6.1.2项目经理应具备相应的资质和经验，负责全面管理和协调施工现场的各项工作。

6.2施工图纸与技术标准

6.2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸进行施工，如需变更，应经甲方同意。

6.2.2乙方应遵守国家相关技术标准和规范，保证施工质量。

6.3施工现场管理

6.3.1乙方应保持施工现场的整洁和安全，设置必要的警示标志。

6.3.2乙方应定期对施工现场进行巡查，及时发觉和解决施工过程中出现的问题。

6.4施工进度管理

6.4.1乙方应按照施工进度计划进行施工，保证按期完成工程。

6.4.2甲方有权对施工进度进行监督，并对