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城市规划原理2期末复习byBloc

第一章绪论第二章土地分类

第一节城乡空间规划体系概述第一节土地分类概述

※城乡空间规划体系的现实状况：①规划种类繁多，规※土地分类：根据土地性状和使用功能的异同划分的类

划体系庞杂；②法律依据各异，法定地位不同型，称为土地分类。

※现实问题：空间冲突频现，行政效能受损（规划内容※土地分类是土地利用规划、城乡规划的基础；是土地

错位、重复、交叉；各规划用地分类标准不一）开发的重要依据。对房地产行业来说，土地分类的作用

※城乡规划体系的发展历程：“以国民经济计划为统领、有①根据土地类别，选择开发地段②针对不同土地类别

城市规划（一规）独揽城乡空间发展”→“以国民经济的建设条件，采用相应的工程技术措施③确定开发经营

计划为统领、城市规划与土地利用总体规划（两规）协方向。

同负责城乡空间发展”→“以国民经济和社会发展规划※土地分类方法：如按照土地自然属