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电梯基坑防水施工技术详解

电梯基坑，作为电梯系统深埋地下的关键组成部分，其所处环境极为特殊，长期面临地下水渗透、地表水冲刷以及土壤中各类腐蚀性介质的侵蚀。一旦防水失效，不仅会导致基坑积水，影响电梯设备的正常运行与使用寿命，更可能引发结构混凝土的冻融破坏、钢筋锈蚀等严重问题，甚至威胁建筑物的整体安全。因此，电梯基坑的防水施工质量，是整个建筑防水工程中不容忽视的重中之重，其技术复杂性和工艺严谨性要求极高。

一、施工前准备与材料选择

“凡事预则立，不预则废”，电梯基坑防水施工的前期准备工作直接关系到后续工程的顺利开展和最终质量。

（一）材料准备与质量把控

防水材料的选择是防水工程的基础，必须综合考虑基坑的埋深、地下水位情况、地质条件以及预期使用年限等因素。

1.防水材料的基本要求：所选用的防水材料必须具有国家认可的出厂合格证、性能检测报告，并符合设计及现行国家标准《地下工程防水技术规范》等相关规定。材料进场后，还需按规定进行抽样复验，合格后方可使用。

2.常用防水材料类型：

*防水混凝土：作为结构自防水的核心，宜采用抗渗等级不低于P6的商品混凝土，其配合比设计应注重抗裂性，可适当掺加粉煤灰、矿粉等掺合料及高效减水剂，以改善混凝土的和易性和密实性。

*防水涂料：如聚氨酯防水涂料（单组份或双组份）、聚合物水泥防水涂料（JS防水涂料）、水泥基渗透结晶型防水涂料等。涂料类材料具有较好的柔韧性和密封性，能适应一定的结构变形，对复杂基层的适应性强。

*防水卷材：高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材等。卷材类材料具有拉伸强度高、耐候性好的特点，但对基层平整度要求较高。

*其他辅助材料：如基层处理剂、接缝密封材料、胎体增强材料、隔离层材料等，均需与主防水材料相匹配。

（二）施工工具准备

根据选定的防水材料和施工工艺，准备相应的施工工具，如搅拌器、刮板、滚刷、喷枪、剪刀、卷尺、抹子、刷子、凿子、锤子、吹风机等，并确保工具性能良好，计量器具应在检定有效期内。

（三）技术准备与方案交底

1.图纸会审与深化设计：组织技术人员熟悉设计图纸，参加图纸会审，明确防水设计意图、技术要求和节点做法。对于复杂节点，应进行深化设计，绘制详细的节点构造图。

2.编制施工方案：根据设计要求、现场条件和材料特性，编制详细的防水施工专项方案，明确施工流程、关键技术措施、质量标准、安全注意事项及验收标准，并经审批后实施。

3.技术交底：施工前，项目技术负责人应向施工班组进行全面的技术交底，确保每个操作工人都清楚施工工艺、质量要求和安全操作规程。

（四）现场准备与环境控制

1.基坑清理：清除基坑底部及侧壁的浮土、杂物、松动石子、砂浆疙瘩等，确保基层表面干净整洁。对于基坑内的积水，必须排除干净，并保持基坑干燥。

2.降水与排水：根据地下水位情况，设置必要的降水井或排水沟、集水井，确保在整个防水施工及后续结构施工期间，地下水位低于施工面一定高度（通常不小于50cm），避免带水作业。

3.基层检查与处理：检查基层的平整度、垂直度、坚实度。对于蜂窝、麻面、孔洞等缺陷，应采用与结构混凝土同强度等级的防水砂浆或细石混凝土修补；对于表面的油污、脱模剂等，应采用适当方法清理干净。

二、基层处理技术要点

基层是防水层赖以存在的基础，基层的质量直接影响防水层的粘结强度和耐久性，因此必须严格把关。

1.平整度：基层表面应平整，用2m靠尺检查，其表面平整度偏差不应大于5mm。不平整处应用防水砂浆或专用修补材料找平，不得用砂浆或腻子随意填补。

2.坚实度：基层应具有足够的强度和刚度，表面不得有起砂、起皮、空鼓等现象。对于松散或强度不足的基层，应进行凿除并重新修补。

3.洁净度：基层表面应彻底清扫干净，无灰尘、油污、脱模剂、浮浆及其他杂物。必要时可采用高压水枪冲洗、机械打磨或化学清洗等方法。

4.干燥度：对于溶剂型防水涂料和部分卷材，基层必须达到规定的干燥度。通常可采用1m2卷材平坦干铺在基层上，静置3-4小时后掀开检查，卷材及基层表面均无水印即可。对于水乳型防水涂料或水泥基渗透结晶型防水涂料，基层含水率可适当放宽，但表面不得有明水。

5.阴阳角处理：基层的阴阳角（包括平面与立面交接处、施工缝、后浇带等部位）应做成圆弧形或钝角。圆弧半径应根据防水材料类型确定，一般涂料防水层圆弧半径不宜小于50mm，卷材防水层圆弧半径不宜小于100mm（合成高分子卷材）或150mm（高聚物改性沥青卷材）。这是为了避免应力集中，防止防水层在此处开裂。

6.表面处理：对于混凝土基层，可采用机械打磨或喷砂处理，以增加基层表面的粗糙度，提高防水层与基层的粘结力。处理完毕后，应清除表面粉尘。

三、防水层施工工艺详解

根据设计要求，电梯基坑