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2025房屋租赁的合同范本

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户或交付甲方。

甲方指定账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金及费用

乙方需支付押金人民币元（大写：）。押金用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全完好，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

乙方需自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等费用。甲方应向乙方提供与该房屋相关的费用账单或其他证明文件。

属于房屋使用过程中产生的合理费用，双方应友好协商解决。

第五条房屋的交付及返还

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并交付房屋钥匙、门禁卡等相关设施。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》。

租赁期满或合同解除后，乙方应将该房屋及其附属设施以良好状态返还甲方，并结清所有费用。若房屋或设施存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应按时交付符合约定的房屋，并在租赁期间保持房屋符合约定的使用条件。

甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权追究乙方的违约责任。

甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利和义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，并按约定支付租金及相关费用。

乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得进行任何违法行为或损害房屋的行为。

乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动。

第七条合同的变更与解除

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如一方违反本合同约定事项，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第八条违约责任

甲方违约责任：若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任。

乙方违约责任：若乙方未按期支付租金或擅自改变房屋用途、转租、转借，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为元。若实际损失超过违约金，乙方应予以赔偿。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

《房屋交付确认书》

《房屋产权证明文件》

《其他约定事项》

甲方（签字或盖章）：

日期：

乙方（签字或盖章）：

日期：

备