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2025广州民用房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁广州市区路号幢室（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

该房屋为结构，建筑面积为平方米，用途为。该房屋附带以下设施及物品：。甲方保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并符合相关法律法规规定的安全标准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账）方式支付当月租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

4.2甲方应确保该房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，如因甲方原因导致房屋或设施损坏，甲方应及时修复或承担相应维修费用。

4.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非双方另有书面约定。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.5乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。

4.6乙方不得在租赁期间将该房屋转租、转借或改变其用途，如需转租，应提前征得甲方书面同意。

4.7乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁期间进行任何违法活动或影响其他住户生活的行为。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。

5.2押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金。

5.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第六条合同续签与终止

6.1租赁期届满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在租赁期届满前日内书面通知对方。

6.2任何一方在租赁期间内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同。如协商不成，违约方应承担相应的违约责任。

6.3租赁期届满或合同终止后，乙方应按期将该房屋交还甲方，并结清所有费用。如乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的‰支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3甲方未按约定履行维