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2025租赁合同的构成要素

租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的合法权益，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物名称：

1.2租赁物地址：

1.3租赁物面积：平方米

1.4租赁物用途：

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方协商一致可续签，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：元/月（大写：）

3.2租金支付方式：（银行转账、现金支付等）

3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。

4.2押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且租赁物无损坏情况下，无息退还。

4.3租赁期间，乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权监督乙方按合同约定使用租赁物。

5.1.2甲方有权要求乙方按期支付租金及相关费用。

5.1.3租赁物因自然损耗或不可抗力因素损坏时，甲方有责任进行维修。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应保证租赁物的合法性及完整性。

5.2.2甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。

5.2.3甲方应按时提供租赁物，并确保其处于可正常使用状态。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

5.3.2乙方有权要求甲方按时维修租赁物，以确保其正常使用。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按期支付租金及各项费用。

5.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

5.4.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担。

6.2租赁物的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担。

6.3租赁物的保险费用由甲方承担。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租。

7.2如经甲方同意转租，乙方与第三方之间的权利义务由乙方自行承担，不影响甲乙双方合同的履行。

第八条合同解除

8.1出现以下情形之一时，甲方有权解除合同：

8.1.1乙方未按期支付租金超过日。

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途。

8.1.3乙方利用租赁物从事非法活动。

8.2出现以下情形之一时，乙方有权解除合同：

8.2.1甲方延迟交付租赁物超过日。

8.2.2甲方提供的租赁物不符合合同约定的条件。

8.3合同解除后，双方应结清所有费用，押金按合同约定处理。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。

9.2任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿造成的损失。

9.3乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同附件为本合同不可分割