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2025年房屋租赁合同范本下载

房屋租赁合同

合同编号：甲方（出租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：住址：联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“租赁房产”）的所有权，乙方有意承租该租赁房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房产信息

租赁房产位于：

租赁房产面积：

产权证明：

其他：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元整（大写：）。

付租方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）开始之日前向甲方支付当期租金。

银行账户：甲方指定的收款银行账户为：开户银行：账户名称：账号：

逾期支付：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

押金金额：人民币元整（大写：）。

押金用途：用于保障甲方在租赁期间因乙方行为遭受损失的赔偿。

押金退还：租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

（1）甲方确保租赁房产的合法性，保证租赁房产不存在权属纠纷。

（2）租赁期间，甲方不得将租赁房产另行出租或出售，除非双方另有约定。

（3）甲方负责租赁房产的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

（4）甲方不得干涉乙方的合法使用，不得在租赁房产内从事违法活动。

乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及其他费用。

（2）乙方应合理使用租赁房产及其设施，不得从事违法活动，不得擅自改变租赁房产的结构或用途。

（3）乙方不得将租赁房产转租、转借或与他人合住，如需转租，应征得甲方书面同意。

（4）租赁期间，乙方负责租赁房产的日常维护，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定用途使用租赁房产的；

（3）乙方擅自转租、转借租赁房产的；

（4）乙方在租赁房产内从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定交付租赁房产的；

（2）甲方违反维修责任，导致租赁房产无法正常使用且在日内未修复的。

第七条违约责任

任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：）。

违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失。

因违约导致合同解除的，违约方应承担全部责任，包括但不限于损害赔偿。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：日期：乙方（承租人）：