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2025房屋租赁合同租客版

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方合法拥有位于（以下简称“该房屋”），房屋所有权证编号：，建筑面积：平方米，该房屋及附属设施设备现状详见本合同附件《房屋交付确认书》。

该房屋用途为，乙方承诺租赁期间内不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

若租赁期满，双方有意继续合作，需于租赁期满前三十日内书面通知对方，经协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：元），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写：元），用于保障乙方履行本合同项下义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

（1）甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋及附属设施设备的完整性。

（2）甲方应按时提供该房屋，并在租赁期间内不得擅自提高租金或在未经乙方同意的情况下将该房屋转租、抵押、出售或其他方式处分。

（3）甲方应承担该房屋的费用（如物业费、取暖费等），具体支付方式详见本合同第六条。

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，并爱护使用该房屋及附属设施设备，因乙方原因导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。

（2）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行违法、违规行为或从事噪音、污染等扰民活动。

（3）乙方不得擅自转租、分租或改变该房屋用途，不得存放危险物品，不得在房屋内进行非法经营活动。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：

（1）水费、电费、燃气费、通讯费等乙方实际使用产生的费用，以相关收费标准为准，由乙方自行承担。

（2）物业管理费，收费标准为元/月，由乙方支付至物业管理公司。

6.2甲方应承担以下费用：

（1）房屋的维修费用，除乙方正常使用导致的合理损耗外，如因房屋结构或附属设施设备老化、损坏需维修的，由甲方承担。

第七条房屋使用要求

7.1乙方可合理使用该房屋及附属设施设备，但不得进行拆改、破坏性使用或超出设计范围的使用。

7.2乙方应按期缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，不得拖欠。

7.3甲方向乙方交付该房屋时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》作为本合同附件。租赁期满或合同终止时，乙方向甲方交还该房屋时，应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，双方确认并签署《房屋交接确认书》。

第八条合同续租与终止

8.1合同期满后，双方如需续租，应协商一致并签署书面补充协议，约定新的租赁期限、租金标准及其他权利义务。

8.2若因故需提前终止合同，双方应协商一致，经签署书面协议后方可解除本合同。

第九条违约责任

9.1若甲方违约

（1）甲方未按合同约定时间交付该房屋，每逾期一日，需向乙方支付日租金%的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

（2）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方遭受的损失。

9.2若乙方违约

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的违约金，逾期超过