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2025关于终止租赁合同协议书范本
本协议书由以下双方于年月日在（地点）签订：
甲方（出租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
姓名/名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，现因（具体原因，如协商一致、违约、不可抗力等）导致原合同无法继续履行，双方经友好协商，就提前终止原合同相关事宜达成如下协议：
第一条协议终止
1.1甲乙双方一致同意，自本协议签署之日起，原合同提前终止，双方之间的租赁关系自年月日起解除。
1.2本协议签署后，原合同中约定的所有权利义务关系终止，双方不再承担任何与原合同相关的权利和义务。
第二条费用结算
2.1甲乙双方确认，截至本协议签署之日，乙方已支付的租金、押金及其他费用如下：
已支付租金：人民币元（大写：）
押金：人民币元（大写：）
其他费用：人民币元（大写：）
2.2甲乙双方同意，除本协议另有约定外，乙方已支付的押金及未使用的租金部分，甲方应于本协议签署之日起日内退还乙方，具体方式如下：
退还金额：人民币元（大写：）
收款账户：
开户银行：
账号：
2.3乙方如因提前终止合同产生额外费用（如有），双方应另行协商解决。
第三条后续事项
3.1乙方应在本协议签署之日起日内将承租房屋交还甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如乙方未能按时交还房屋或房屋及设施因乙方原因受损，甲方有权扣除相应押金或要求乙方赔偿损失。
3.2甲方应在收到房屋后日内与乙方办理房屋交接手续，并签署《房屋交接清单》。如因甲方原因未能按时办理，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。
3.3双方办理完房屋交接手续后，本协议项下的所有义务均已履行完毕。
第四条违约责任
4.1如一方未能履行本协议项下之义务，视为违约。违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
4.2若因甲方原因导致本协议未能履行，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已支付的所有费用及相应利息。
4.3若因乙方原因导致本协议未能履行，甲方有权解除协议，并不予退还已收取的押金及租金。
第五条协议的效力
5.1本协议经甲乙双方签字或盖章后生效，原合同自本协议签署之日起终止，本协议未尽事宜由双方另行协商解决。
5.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第六条争议解决
6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附则
7.1本协议中的任何条款若因法律法规的变更而无效，不影响本协议其他条款的有效性。
7.2本协议的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。
甲方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
乙方（签字/盖章）：
签署日期：年月日
注意事项：
本协议为范本，需根据实际情况填写空白部分（用代替的内容）。
签署前请仔细阅读并确认所有条款内容，必要时可寻求专业法律意见
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