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商铺租赁终止协议范本2025

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：___________

地址：_________________________________

联系电话：_____________________________

根据甲乙双方于______年____月____日签订的《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现因________________________（具体终止原因，如合同到期、协商一致等）导致原合同项下的商铺租赁关系需予终止。经双方友好协商，达成如下协议：

第一条原合同基本情况确认

甲乙双方确认，原合同项下租赁标的物为位于________________________（商铺具体地址）的商铺，租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁用途为________________________，月租金为人民币____________元（大写：____________________元整），租金支付方式为________________________，押金为人民币____________元（大写：____________________元整）。

第二条租赁终止日期

双方一致同意，本协议生效后，原合同项下的租赁关系于______年____月____日（以下简称“终止日期”）正式终止。

第三条场地交还

1.乙方应在终止日期或之前，将租赁商铺及其附属设施、设备（包括但不限于________________________）按照原合同约定及本协议约定清空并返还给甲方。

2.双方应在交还场地前共同对商铺进行查验，并签署《商铺交接确认书》。该确认书应详细列明商铺及其附属设施、设备的状况，作为交还依据。

3.乙方应确保交还的商铺及其附属设施、设备处于良好可用状态，除因正常使用产生的合理损耗外，不得有任何损坏。如经甲方检查发现超出正常损耗的损坏，乙方应在收到甲方通知后______日内负责修复或向甲方支付相应维修费用____________元（大写：____________________元整）。甲方有权自行修复，费用由乙方承担。

4.乙方应于______年____月____日前向甲方结清所有应由乙方承担且尚未支付的租赁期间费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费、网络费等，结清方式为________________________。

5.乙方应在交还场地时，将原合同项下由乙方保管的甲方财物（如有）一并返还。

第四条租金结算

1.乙方应于______年____月____日前向甲方结清截至终止日期的全部租金。租金总额为人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应于______年____月____日前向甲方支付/结清________________________（根据终止原因确定，如：拖欠租金、违约金、滞纳金等）共计人民币____________元（大写：____________________元整）。

第五条押金处理

1.本协议生效后，甲方应在收到乙方按第四条约定结清的所有款项（包括租金、费用、违约金等）后______日内，将原合同项下由甲方收取的押金人民币____________元（大写：____________________元整）扣除上述应扣除项目后的余额，一次性无息退还给乙方。扣除及退还事宜具体安排如下：________________________。

2.如因乙方原因导致押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在收到甲方书面通知及损失凭证后______日内，补足差额人民币____________元（大写：____________________元整）。

第六条违约责任

1.若乙方未按本协议第三条约定时间交还场地，或交付的场地状态不符合约定，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________元（大写：____________________元整）作为违约金，直至场地符合约定并交还之日止。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回场地，押金不予退还，并保留向乙方索赔全部损失的权利。

2.若甲方未按本协议第五