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2025年供暖服务合同履行条件协议三篇

篇一

本协议由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（供暖单位）：[供暖单位全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（用户）：[用户全称或姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

居住地址/经营地址：[地址]

联系电话：[电话号码]

（以下简称“甲方”和“乙方”）

鉴于甲方依据《2025年供暖服务合同》（以下简称“主合同”）向乙方提供供暖服务，为明确双方履行主合同项下义务所依赖的条件及相关责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条甲方供暖设施条件

1.1甲方保证其负责运营的供暖锅炉、热交换站、城市或区域供热管网等核心供暖设施在供暖期（自[主合同约定起始日期]至[主合同约定结束日期]）内，具备符合主合同约定温度标准及其他技术规范的稳定供暖能力。

1.2甲方应按照国家及行业相关标准，定期对核心供暖设施进行维护、保养和检修，确保设施处于良好运行状态。重大检修计划应至少提前[天数]日通知乙方。

1.3甲方应配备必要的应急备用供暖设备或应急预案，以应对核心供暖设施意外故障或外部原因导致的供暖中断。

1.4甲方保证其供暖供水温度、回水温度、供水压力、循环流量等关键参数符合主合同约定的标准要求，并接受相关主管部门的监督检测。

第二条乙方室内设施条件

2.1乙方保证其使用/拥有的室内供暖系统（包括但不限于暖气片、地暖盘管、分集水器、循环泵、温控器等）在供暖期开始前处于基本完好和可正常使用状态。

2.2乙方应自行或委托有资质的单位对室内供暖设施进行必要的检查、清洗、维修或更换，确保其能正常接收和分配热量。乙方应在供暖期开始前完成上述工作。

2.3乙方承诺其室内供暖设施的设计、安装（如适用）符合相关建筑规范和供暖技术要求。如因乙方室内设施原因导致无法正常供暖，责任由乙方承担。

2.4乙方如需对室内供暖设施进行改造、增减或关闭部分回路，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和可能由此产生的供暖效果变化或设施损坏风险。

第三条双方协作与配合条件

3.1乙方应按时足额向甲方缴纳供暖费用，按照主合同约定支付方式履行付款义务，这是甲方持续提供供暖服务的前提条件。

3.2乙方应保证其提供的室内供暖设施相关信息（如设施类型、品牌、安装情况等）真实准确。如室内设施发生变化，应及时通知甲方。

3.3乙方应确保甲方工作人员在需要进入乙方室内进行维修、检查或安装时，能够顺利进入。乙方应提供必要的通行便利和安全保障，并配合甲方工作。

3.4乙方应妥善保管室内供暖设施，不得擅自改动、破坏或遮挡供暖管线、散热器等，不得干扰供暖系统的正常运行。

3.5甲方应在供暖期内，按照主合同约定向乙方提供供暖服务，并保持供暖设施的正常运行。甲方应设立服务热线，及时响应乙方的报修请求和咨询。

第四条外部依赖条件及处理

4.1供暖服务的正常提供在一定程度上依赖于外部因素，包括但不限于燃料（如煤炭、天然气、电力等）的稳定供应、供水水质水压、以及气象条件等。

4.2如因不可抗力或政府行为、燃料供应短缺等甲方无法控制的外部原因，导致甲方无法按主合同约定正常供暖，甲方应在条件允许的情况下，尽最大努力减少影响，并及时通知乙方。双方应根据情况协商处理，可能涉及调整供暖参数、暂停供暖或部分减免费用等，具体方式按主合同约定或双方另行协商执行。

4.3甲方应提前向乙方公示其运营状况、收费标准、服务政策及应急预案，保障乙方的知情权。

第五条条件不满足时的处理机制

5.1如因甲方原因（包括但不限于核心设施故障、参数不达标、未履行维修义务等）导致供暖服务中断或质量不达标，影响乙方正常使用，乙方有权根据主合同约定要求甲方采取补救措施，如恢复供暖、减免费用等。

5.2如因乙方原因（包括但不限于室内设施损坏、未按时缴费、擅自改动设施等）导致无法供暖或供暖效果严重下降，甲方有权拒绝启动供暖或暂停供暖，并保留向乙方追偿相关损失的权利。乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。

5.3当任一方未能满足本协议规定的履行条件，并因此给对方造成损失的，责任方应依据主合同约定和本协议约定，承担相应的赔偿责任。

第六条生效与适用

6.1本协议自主合同生效之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

6.2本协议项下的履行条件是主合同得以顺利履行的前提和保障。本协议未约定的事项，依照主合同及相关法律法规执行。

6.3本协议的任何修改、补充均需经双方书面同意。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向主合同约定的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。