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2025年工业厂房租赁合同协议条款

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/授权代表：________________________

统一社会信用代码：________________________

地址：____________________________________

联系电话：________________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的工业厂房事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将位于__________________________________（详细地址）的工业厂房出租给乙方使用。

1.2租赁厂房基本情况：该厂房为______结构，建筑面积______平方米，使用面积______平方米，层数______层，层高______米，柱网间距______米。内部设施包括：______（详细列举，如电力容量______伏安、供水水量______吨/日、排水系统______、消防设施______、安防系统______（监控/门禁）、卸货平台______、员工休息区______等）。厂房现状为______（如净租/毛租，交付时装修及设备状况）。

1.3甲方应提供厂房的权属证明文件复印件供乙方核对。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订合同或补充协议。

2.3如乙方未提出续租申请或双方未能就续租达成协议，本合同期满后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。

3.3甲方指定收款账户信息如下：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3租金调整：本合同租金为______（选择：固定/浮动）租金。如为浮动租金，则______（明确调整机制，如：每______年根据______（如市场价/通胀率）进行调整，调整幅度不超过______%，调整需提前______个月通知乙方）。

3.4除租金外，租赁期间发生的水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费、垃圾处理费、房产税等费用由______（选择：乙方/甲方/双方按比例）承担。费用结算及支付方式为：______（详细约定）。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、承担因乙方过错造成的厂房及其附属设施损坏赔偿责任等。

4.3押金退还：本合同解除后，乙方结清所有应付租金、费用及违约金，并按本合同约定完好返还租赁厂房及附属设施，且无其他违约情形的，甲方应在合同解除后______日内将剩余押金无息退还给乙方。如需从押金中扣除费用，应提供有效凭证，扣除后的余额应在______日内退还。

第五条厂房交付与返还

5.1甲方应于______年______月______日前将符合本合同第一条约定的厂房交付给乙方使用。交付时双方共同对厂房状况、附属设施及设备进行验收，并签署《厂房交付确认书》。交付确认书应列明交付时厂房及其附属设施、设备的清单及状态。

5.2乙方应于本合同期满或提前解除合同后______日内，将租赁厂房及其附属设施、设备按交付时状态及本合同约定条件返还给甲方。返还时应进行验收，双方签署《厂房返还确认书》。

5.3厂房返还时，除自然损耗外，乙方对其装修、改造部分的处理方式按本合同第六条约定执行。乙方应负责恢复租赁厂房原状或承担相应费用，确保不影响甲