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2025合法的租赁合同样板

合同编号：

房屋租赁合同

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方自愿订立本合同，共同遵守如下条款：

第一条租赁物及用途

甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

坐落位置：

面积：平方米

结构：

用途：住宅/商业/其他（请根据实际情况填写）

乙方承诺租赁期间仅将租赁物用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月（或年）。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续约协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：

采用（银行转账/现金）方式支付。

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按每日%的标准收取违约金，有权解除合同并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保证租赁期间乙方履行合同义务。

押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。

租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权追偿。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物不存在权属纠纷或其他限制性权利。

甲方应提供租赁物的必要信息，并协助乙方办理相关手续（如需）。

甲方不得在租赁期间擅自提高租金或增加其他费用，不得无故干扰乙方的正常使用。

乙方权利义务：

乙方应按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，妥善保管，避免损坏。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事违法活动。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，已支付的租金或押金按公平原则处理。

第七条违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同并没收押金，有权要求乙方支付未付租金、违约金及相关损失。

若甲方违反本合同约定或未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字：

日期：年月日

承租方（乙方）签字