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2025年租房押金合同下载

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租人）：

姓名：，性别：，身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：，性别：，身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，确保租赁关系的合法性和稳定性，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区（县）路号室，房屋产权证号为，房屋用途为（住宅/商业等），建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及押金

3.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，支付方式为（银行转账/现金等）。

3.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金不计利息，甲方不得挪作他用。

第四条押金的使用

4.1押金用于以下用途：

（1）房屋及其附属设施设备的日常维修费用；

（2）乙方在租赁期间内未按时支付的租金及费用；

（3）乙方因使用不当导致房屋或设施设备损坏的修复费用；

（4）其他经双方协商同意的用途。

4.2在租赁期间，若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

第五条押金的退还

5.1租赁期满后，若乙方无违约行为，且房屋及其设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方，不得无故拖延或扣留。

5.2若甲方扣留押金，应在租赁期满后向乙方提供详细的扣款清单，并经乙方确认无误后方可扣除。若乙方对扣款清单有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向有关行政部门申请调解或向人民法院提起诉讼。

第六条双方权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋不存在权属纠纷；

（2）甲方应按时提供房屋，并保证房屋及设施设备处于可正常使用状态；

（3）甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方违约。

6.2乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金及其他应付款项，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构；

（3）乙方应遵守国家法律法规及社区管理规定，不得利用房屋进行非法活动；

（4）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。

第七条违约责任

7.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

7.2若乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失，并有权扣除相应押金。

7.3若甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并有权解除合同。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

8.2若出现下列情形之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

（1）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（2）乙方利用房屋进行非法活动；

（3）乙方拖欠租金累计超过日。

8.3若出现下列情形之一，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用；

（2）甲方擅自提高租金或提前收回房屋。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补